《房估制度與政策》：專有部分的所有權(quán)
業(yè)主對(duì)其建筑物專有部分享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
專有部分可以直接占有、使用，實(shí)現(xiàn)居住或者經(jīng)營的目的；也可以依法出租，獲取收益；還可以在自己的專有部分上依法設(shè)定負(fù)擔(dān)，例如，為保證債務(wù)的履行將屬于自己所有的住宅或者經(jīng)營性用房抵押給債權(quán)人。
但業(yè)主行使專有部分所有權(quán)時(shí)不得危及建筑物的安全，不得損害其他業(yè)主的合法權(quán)利。業(yè)主轉(zhuǎn)讓建筑物內(nèi)專有部分，其對(duì)共有部分享有的共有和共同管理的權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓。
業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意。
【我要糾錯(cuò)】 責(zé)任編輯：high
學(xué)員討論（0）
相關(guān)資訊
- · 2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試各科目預(yù)習(xí)知識(shí)點(diǎn)
- · 《房估制度與政策》知識(shí)點(diǎn)：背離事實(shí)假設(shè)
- · 《房估制度與政策》：估價(jià)報(bào)告使用限制
- · 《房估制度與政策》知識(shí)點(diǎn)：估價(jià)目的
- · 《房估制度與政策》知識(shí)點(diǎn)：價(jià)值時(shí)點(diǎn)
- · 《房估制度與政策》：市場背景描述與分析
- · 《房估制度與政策》：估價(jià)方法適用性分析
- · 《房估制度與政策》知識(shí)點(diǎn)：不確定事項(xiàng)假設(shè)
- · 《房估制度與政策》：背離實(shí)際情況假設(shè)
- · 《房估制度與政策》知識(shí)點(diǎn)：法律、法規(guī)和政策性文件
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號(hào)
掃一掃立即下載
掃碼添加老師