
【考友分享】工程結算相關問題
首先此工程未辦理竣工圖和竣工驗收報告,不符合結算條件,應在辦理竣工圖和竣工驗收報告后再明確結算的方式,根據(jù)雙方簽訂承包合同規(guī)定的結算方式進行結算。
本工程招標時按照清單報價的方式招標,并且甲乙雙方合同約定按照清單單價進行結算,合同約定具有法律效力,那么在工程結算時就應該遵守雙方合同的約定,咨詢公司作為中介機構是無權改變工程的結算計價方式的。
材料和作法變更無簽字不能作為工程結算的依據(jù),應該以事實為依據(jù):如隱蔽工程驗收記錄、分部分項工程質量檢驗批、影像資料、雙方的工作聯(lián)系單、會議紀要等資料文件。如果乙方又不能提供這些事實依據(jù),甲方有權拒結相應項目的變更費用。工程在施工過程中出現(xiàn)變更時,甲乙雙方應該及時辦理相應手續(xù),避免工程以后給結算時帶來的扯皮。
在工程施工過程中出現(xiàn)變更,合同中應該有約定出現(xiàn)變更時變更部分工程價款的調整方式和辦法:如采用定額計價方式、參考近似的清單單價、雙方現(xiàn)場綜合單價簽證等。再是工程量清單報價中有一張表格《分部分項工程量清單綜合單價分析表》,在出現(xiàn)變更時,可以參照這個表格看一下清單綜合單價的組成,相應的增減變更的分項工程子目,重新組價,組成工程變更后新的清單單價,但管理費率和利潤率不能修改。
