2025年一級(jí)造價(jià)師備考號(hào)角已經(jīng)吹響，現(xiàn)階段如何備考一造？小編整理了一級(jí)造價(jià)師重要知識(shí)點(diǎn)，跟著小編一起每日學(xué)起來(lái)！

　　無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法（收益法）

　　1.專利權(quán)：自創(chuàng)的，為開(kāi)發(fā)的實(shí)際支出，包括研制和交易成本；轉(zhuǎn)讓不能按成本估價(jià)，按所能帶來(lái)的超額收益計(jì)價(jià)。

　　2.非專利技術(shù)：自創(chuàng)的，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，按當(dāng)期費(fèi)用處理；外購(gòu)的，法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)行估價(jià)，采用收益法估價(jià)。

　　3.商標(biāo)權(quán)：自創(chuàng)的，一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬，費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益；購(gòu)入或轉(zhuǎn)讓商標(biāo)，計(jì)價(jià)根據(jù)被許可方新增的收益確定。

　　4.土地使用權(quán)：通過(guò)支付出讓金獲得的，作為無(wú)形資產(chǎn)核算；通過(guò)行政劃撥取得的，不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算；在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資，按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí)，才作為無(wú)形資產(chǎn)核算。