一級(jí)造價(jià)師工程計(jì)價(jià)重要知識(shí)點(diǎn):無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法(收益法)
2025年一級(jí)造價(jià)師備考號(hào)角已經(jīng)吹響,現(xiàn)階段如何備考一造?小編整理了一級(jí)造價(jià)師重要知識(shí)點(diǎn),跟著小編一起每日學(xué)起來(lái)!

無(wú)形資產(chǎn)的計(jì)價(jià)方法(收益法)
1.專利權(quán):自創(chuàng)的,為開(kāi)發(fā)的實(shí)際支出,包括研制和交易成本;轉(zhuǎn)讓不能按成本估價(jià),按所能帶來(lái)的超額收益計(jì)價(jià)。
2.非專利技術(shù):自創(chuàng)的,一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬,按當(dāng)期費(fèi)用處理;外購(gòu)的,法定評(píng)估機(jī)構(gòu)確認(rèn)后再進(jìn)行估價(jià),采用收益法估價(jià)。
3.商標(biāo)權(quán):自創(chuàng)的,一般不作為無(wú)形資產(chǎn)入賬,費(fèi)用計(jì)入當(dāng)期損益;購(gòu)入或轉(zhuǎn)讓商標(biāo),計(jì)價(jià)根據(jù)被許可方新增的收益確定。
4.土地使用權(quán):通過(guò)支付出讓金獲得的,作為無(wú)形資產(chǎn)核算;通過(guò)行政劃撥取得的,不能作為無(wú)形資產(chǎn)核算;在將土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓、出租、抵押、作價(jià)入股和投資,按規(guī)定補(bǔ)交土地出讓價(jià)款時(shí),才作為無(wú)形資產(chǎn)核算。





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