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　　最高投標限價(jià)的編制

　　1.招標人可以自行決定是否編制標底，只能有一個(gè)標底，必須保密。招標人設有最高投標限價(jià)的，應當在招標文件中明確最高投標限價(jià)或者最高投標限價(jià)的計算方法，不得規定最低投標限價(jià)。

　　2.國有資金投資的建筑工程招標的，應當設有最高投標限價(jià);非國有資金投資的建筑工程招標的，可以設有最高投標限價(jià)或者招標標底。

　　3.編制招標控制價(jià)的規定

　　(1)國有資金投資的工程建設項目應實(shí)行工程量清單招標，招標人應編制招標控制價(jià)，并應當拒絕髙于招標控制價(jià)的投標報價(jià)。

　　(2)招標控制價(jià)應在招標文件中公布，不得上浮或下調。超過(guò)批準的概算時(shí)，招標人應將其報原概算審批部門(mén)審核。

　　(3)投標人經(jīng)復核認為招標控制價(jià)未按規定編制，可于招標控制價(jià)公布后5天內向招標投標監督機構和工程造價(jià)管理機構投訴。當復查結論與原公布的招標控制價(jià)誤差大于±3%時(shí)，應責成招標人改正。

　　(4)重新公布招標控制價(jià)時(shí)，若重新公布之日起至原投標截止期不足15天的應延長(cháng)投標截止期。

　　4.綜合單價(jià)的確定

　　工程量清單綜合單價(jià)=(Σ定額項目合價(jià)+未計價(jià)材料)/工程量清單項目工程量

　　5.總承包服務(wù)費

　　(1)招標人僅要求對分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調時(shí)，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的1.5%計算。

　　(2)招標人要求對分包的專(zhuān)業(yè)工程進(jìn)行總承包管理和協(xié)調，并同時(shí)要求提供配合服務(wù)時(shí)，根據招標文件中列出的配合服務(wù)內容和提出的要求，按分包的專(zhuān)業(yè)工程估算造價(jià)的3%～5%計算。

　　(3)招標人自行供應材料的，按招標人供應材料價(jià)值的1%計算。

　　6.應注意的問(wèn)題

　　(1)采用的材料價(jià)格應是工程造價(jià)管理機構通過(guò)工程造價(jià)信息發(fā)布的材料價(jià)格，工程造價(jià)信息未發(fā)布材料單價(jià)的材料，其材料價(jià)格應通過(guò)市場(chǎng)調查確定。未采用工程造價(jià)管理機構發(fā)布的工程造價(jià)信息時(shí)，需予以說(shuō)明。

　　(2)施工機械設備的選型原則：經(jīng)濟實(shí)用、先進(jìn)高效。

　　(3)應該正確、全面地使用行業(yè)和地方的計價(jià)定額與相關(guān)文件。

　　(4)不可競爭的措施項目和規費、稅金等費用的計算均屬于強制性的條款，編制招標控制價(jià)時(shí)應按國家有關(guān)規定計算。

　　(5)對于競爭性的措施費用的確定，招標人應首先編制常規的施工組織設計或施工方案，然后依據經(jīng)專(zhuān)家論證確認后再進(jìn)行合理確定措施項目與費用。