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    資金成本的計(jì)算:一級(jí)造價(jià)師造價(jià)管理

    2021-01-22 11:24 來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)
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      2021年備考一級(jí)造價(jià)師的學(xué)員有福利了,為大家準(zhǔn)備了一些知識(shí)點(diǎn),2021年備戰(zhàn)一級(jí)造價(jià)師的學(xué)員努力了。功夫不負(fù)有心人,總會(huì)有收獲的。希望對(duì)各位有所幫助。

      資金成本的計(jì)算

      1.優(yōu)先股的股息是在稅后支付,無法抵消所得稅,因此,籌資成本大于債券,這對(duì)企業(yè)來說是必須支付的固定成本。

      2.確定普通股資金成本的方法有股利增長模型法、稅前債務(wù)成本加風(fēng)險(xiǎn)溢價(jià)法和資本資產(chǎn)定價(jià)模型法。

      3.長期借款成本一般由借款利息和借款手續(xù)費(fèi)兩部分組成。按照國際慣例和各國稅法的規(guī)定,借款利息可以計(jì)入稅前成本費(fèi)用,起到抵稅的作用,因而使企業(yè)

      的實(shí)際支出相應(yīng)減少。

      4.債券的成本主要是指債券利息和籌資費(fèi)用。債券利息的處理和長期借款利息的處理相同,應(yīng)以稅后的債務(wù)成本為計(jì)算依據(jù)。債券的籌資費(fèi)用一般比較髙,不可以在計(jì)算資金成本時(shí)省略。在計(jì)算債券成本時(shí),債券的利息按票面利率確定,但債券的籌資金額按照發(fā)行價(jià)格計(jì)算。

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