案例分析中借款償還期和投資回收期是不是一回事??？
有同學提問，借款償還期和投資回收期是不是一回事啊?那究竟是不是一回事呢？請看如下回答。
【提問】請問老師：借款償還期和投資回收期是不是一回事啊?謝謝了!
【回答】學員jimengchen666.您好!您的問題答復如下：
不是一回事，借款償還期是指根據(jù)國家財稅規(guī)定及投資項目的具體財務條件，以可作為償還貸款的項目收益(利潤、折舊、攤銷費及其他收益)來償還項目投資借款本金和利息所需要的時間。
投資回收期是反映項目投資回收能力的重要指標，分為靜態(tài)投資回收期和動態(tài)投資回收期。靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以項目的凈收益回收其總投資(包括建設投資和流動資金)所需的時間。動態(tài)投資回收期就是考慮資金時間價值的條件下，以項目的凈收益回收其總投資(包括建設投資和流動資金)所需的時間。
【追問】靜態(tài)投資回收期是在不考慮資金時間價值的條件下，以項目的凈收益回收其總投資(包括建設投資和流動資金)所需的時間。動態(tài)投資回收期就是考慮資金時間價值的條件下，以項目的凈收益回收其總投資(包括建設投資和流動資金)所需的時間。 請問，總投資只包括建設投資和流動資金，建設期貸款利息是否包含在內(nèi)【回答】學員lll96259.您好!您的問題答復如下：
非常抱歉，前面解答有點小問題。總投資應該是包括建設投資、建設期利息和流動資金。
★問題所屬科目：造價工程師——建設工程造價案例分析
學員討論（0）
相關資訊
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
掃一掃立即下載
掃碼添加老師