房屋所有人和使用人都有權(quán)申請危險房屋鑒定。經(jīng)鑒定為危險房屋的，鑒定費由所有人承擔(dān)；經(jīng)鑒定為非危險房屋的，鑒定費由申請人承擔(dān)。
房屋所有人對危險房屋能夠解除危險的，應(yīng)當(dāng)及時解除危險；解除危險暫時有困難的，必須采取安全措施，防止發(fā)生危害。異產(chǎn)毗連房屋被鑒定為危險房屋的，房屋各所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國家對異產(chǎn)毗連房屋的規(guī)定，共同履行治理責(zé)任。
房屋所有人對經(jīng)鑒定的危險房屋，必須按照鑒定機構(gòu)的處理建議及時加固或修繕治理；如果房屋所有人拒絕按照處理建議修繕治理危險房屋，或者使用人有阻礙修繕治理危險房屋，房地產(chǎn)行政主管部門有權(quán)指定有關(guān)部門代修，或者采取其他的強制措施。發(fā)生的費用由責(zé)任人承擔(dān)。
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