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物業(yè)管理師

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2014物業(yè)管理師《制度與政策》復(fù)習(xí)資料:商品房現(xiàn)售

2014-03-25 09:35 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  商品房現(xiàn)售:指房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收合格的商品房出售給買(mǎi)受人,并由買(mǎi)受人支付房?jī)r(jià)款的行為。

  商品房現(xiàn)售的條件:1.現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū);2.取得土地使用權(quán)證書(shū)或者使用土地的批準(zhǔn)文件;3.持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證;4.己通過(guò)竣工驗(yàn)收;5.拆遷安置己經(jīng)落實(shí);6.供水、供電、供熱、燃?xì)狻⑼ㄐ诺扰涮谆A(chǔ)具備交付使用條件,其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者己確定施工進(jìn)度和交付日期;7.物業(yè)管理方案己經(jīng)落實(shí)。

責(zé)任編輯:瑪門(mén)
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