幾種典型設施設備的管理

　　1.供配電系統(tǒng)

　　物業(yè)的供電種類按供電方式的不同分為高壓供電和低壓供電；按供電回路數(shù)目的情況分為單回路供電和多回路供電；按備用電源情況分為無自備用電源供電和有自備用電源供電；按供電性質分為長期供電和臨時供電。

　　2.給水排水系統(tǒng)

　�。�1）給水系統(tǒng)可分為生活給水、消防給水、中水和熱水系統(tǒng)。

　　（2）排水系統(tǒng)可分為：

　　1）污水系統(tǒng)，用于排放便溺用衛(wèi)生器具排出的污水和人們日常生活中洗滌用水。有的建筑

　　物還分為糞便污水管道和生活廢水管道，分別排出便溺用衛(wèi)生器具的污水和洗滌用水。

　　2）雨水系統(tǒng)，用于排除屋面雨、雪水。

　　3）工業(yè)廢水系統(tǒng)，用于排除工業(yè)企業(yè)生產(chǎn)過程中排出的生產(chǎn)廢水和生產(chǎn)污水。

　　3.消防系統(tǒng)

　　火災報警系統(tǒng)、消防控制中心、消火栓系統(tǒng)、自動噴灑滅火系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、安全疏散和防火隔離系統(tǒng)、手提式滅火器、其他滅火系統(tǒng)。

　　消防工作的指導原則：預防為主，防消結合（一定要記�。�

　　4.電梯系統(tǒng)

　　常見電梯按用途分為乘客電梯、載貨電梯和客貨電梯；按拖動方式分有直流電梯、交流電梯和液壓電梯；按控制方式分有單機控制電梯、集選控制電梯等。

　　5.空調系統(tǒng)

　　空調冷源按工作原理可分為壓縮式制冷機和吸收制冷機；按冷源設備布置的情況可分為中央空調和獨立空調。