從分析的時期和目的角度劃分，可分為趨勢分析、現(xiàn)狀分析和潛力分析三種：
現(xiàn)狀分析是財務(wù)分析的最基本和最主要的形式。它是指對物業(yè)管理企業(yè)財務(wù)活動所進行的分析，以評價企業(yè)當期的各項經(jīng)營和財務(wù)活動狀況。現(xiàn)狀分析最真實地反映了企業(yè)營運狀況、盈利狀況、權(quán)益狀況、資產(chǎn)狀況以及償債能力狀況的現(xiàn)狀，為投資者、經(jīng)營者、債權(quán)人及其他有關(guān)部門和人員提供了了解企業(yè)，作出決策的直接依據(jù)。
趨勢分析是指對物業(yè)管理企業(yè)某個時期各單位時間的總體財務(wù)變動狀況或某個財務(wù)指標的變動情況所作的分析，借以評價企業(yè)的發(fā)展趨勢。
潛力分析是在趨勢分析和現(xiàn)狀分析的基礎(chǔ)上，結(jié)合企業(yè)資源變動狀況和經(jīng)營目標，對企業(yè)未來發(fā)展能力的估價與判斷。潛力分析對于經(jīng)營者、投資者和債權(quán)人都是至關(guān)重要的。
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