根據(jù)分析的主體不同，財務(wù)報告分析可分為內(nèi)部分析和外部分析兩種：
外部分析是指物業(yè)管理企業(yè)外部的投資者、債權(quán)人及政府部門，根據(jù)各自需要或分析目的，對企業(yè)的有關(guān)情況進行的分析。在現(xiàn)代企業(yè)制度下，外部財務(wù)報告分析是財務(wù)報告分析的重要或基本形式。
內(nèi)部分析是指物業(yè)管理企業(yè)對企業(yè)財務(wù)狀況進行的內(nèi)部分析。其目的是判斷和評價企業(yè)經(jīng)營管理是否正常、順利，及時準確地發(fā)現(xiàn)企業(yè)的成績與不足，為企業(yè)未來經(jīng)營管理的順利進行，提高經(jīng)濟效益指明方向。
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