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物業(yè)管理師

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風險分析的目的

2014-11-14 11:53 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  由于風險分析的數(shù)學方法較為復雜,本節(jié)僅對房地產投資過程中所遇到的風險種類及其對投資的影響進行簡單介紹。有關房地產開發(fā)過程中風險分析的方法,將在本書第五章進行適當介紹。

  房地產投資的風險主要體現(xiàn)在投入資金的安全性、期望收益的可靠性、投資項目的流動性和資產管理的復雜性四個方面。對具體風險因素的分析,有多種分類方式,每一種分類方式都從不同的角度分析了可能對房地產投資的凈運營收益產生影響的因素。通常情況下,人們把風險劃分為對市場內所有投資項目均產生影響、投資者無法控制的系統(tǒng)風險和僅對市場內個別項目產生影響、可以由投資者控制的個別風險。

責任編輯:RDX
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