租戶類型：

　　形象和聲譽在商業(yè)經營活動中至關重要。入住同一寫字樓的租戶間的相互影響會增加或減低他們各自的形象和聲譽。由于這個原因，租戶和物業(yè)管理企業(yè)對寫字樓內租戶的類型都非常重視。

　　大廈內的主要租戶往往決定了一棟寫字樓內的租戶類型。例如，某寫字樓內的主要租戶是一家大銀行，其他金融或與金融密切相關的企業(yè)（投資信托公司、保險公司、財務公司、顧問代理公司、會計師或審計事務所等）就會爭相入住該大廈，因為銀行的聲譽往往比較好。有時主要租戶的名字還會用于為寫字樓物業(yè)命名，這可能會進一步吸引某一特定類型的租戶來租住本物業(yè)。有些名聲不佳的公司入住可能會影響到寫字樓內其他租戶和寫字樓物業(yè)本身的聲譽，因此對租戶類型的選擇要引起業(yè)主和物業(yè)管理師的高度重視。