不得設(shè)定房地產(chǎn)抵押權(quán)的情況：
1.權(quán)屬有爭議的房地產(chǎn)；
2.用于教育、醫(yī)療、市政等公共福利事業(yè)的房地產(chǎn)；
3.列入文物保護的建筑物和有重要紀念意義的其他建筑物；
4.已依法公告列入拆遷范圍的房地產(chǎn)；
5.被依法查封、扣押、監(jiān)管或者以其他形式限制的房地產(chǎn)；
6.依法不得抵押的其他房地產(chǎn)。
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