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物業(yè)管理師

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物業(yè)管理師輔導講義:應付外部性的措施

2014-11-27 16:59 來源:建設工程教育網(wǎng)整理 打印 | 收藏 |
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  1.政府干預

  政府干預的方法主要有兩種,一種是收費,另一種方法是頒布標準

  2.明確所有權

  通過明確所有權而解決外部性的措施與通過政府干預措施而解決外部性的措施截然相反。在所有權明確化的基礎上通過市場交易,而無須政府干預就可以解決外部性問題。

  這是以科斯為代表的所有權學派經(jīng)濟學家提出的。這里所說的所有權不僅僅限于傳統(tǒng)意義上的資源所有權或物的所有權。還包括其他許多法定權利,例如按某種方式使用土地的權利、避免土地受污染的權利、對事故進行賠償?shù)臋嗬、按照契約行事的權利等。

  3.合并企業(yè)

  合并企業(yè)是解決外部性問題、使資源配置符合帕累托效率的另一種辦法。這種辦法既可能是產生于外部性制造者與受外部性影響者之間的自愿交易,也可能是產生于政府的干預。

  4.共有財產

  共有財產是指那些沒有明確所有者,人人都可以免費使用的財產,包括共有資源,比如海洋、湖泊、草場等資源。通過外部性問題的討論我們知道,只要所有權是明確的,就可以有效地解決外部性問題。如果所有權界定不清,外部性問題就難以解決。在財產為公眾共有的情況下,共有財產通常會受到過度使用。

  如果能夠對共有財產的產權進行重新構造,使之界定明確,則可以改進資源配置的效率。如果無法界定所有權,則必須通過法律或行政手段進行嚴格控制,才能使共有財產免遭濫用。

責任編輯:cj
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