房屋及附屬設備設施維修養(yǎng)護計劃是指在一定時期內，對房屋及附屬設備設旆維修養(yǎng)護工作預先擬訂的內容、步驟、投資即：資金等一系列工作的總稱。
房屋查勘鑒定是指房屋管理單位按照有關法律法規(guī)的規(guī)定，對房屋的結構、裝修和設備進行檢查、測試、驗算并評定其完損等級的活動。
物業(yè)管理企業(yè)受業(yè)主的委托開展工作，而房屋及附屬設備設施維修養(yǎng)護是物業(yè)管理工作的重要組成部分，直接關系到物業(yè)的正常使用和保值增值。
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