收益性物業(yè)管理資金的使用
1、管理費支出。
（1）安保費。人員工資、福利、人身保險費、設備費等。
（2）保潔費。人員工資、福利、勞保用品、工具、衛(wèi)生藥器具等。
（3）設備管理費。人員工資、福利、工具、勞保用品、維修養(yǎng)護費等。
（4）辦公費。
（5）保險費。大廈的財產保險、附加機電設備保險、責任保險等。
（6）物業(yè)管理企業(yè)的合理利潤和稅金。
2、營租費用。
（1）廣告費。
（2）營銷代理費。即付給中介機構的費用。一般按照業(yè)績付給酬金。通常按照租金成交額的1%~5%付酬，成交額越大，傭金比例越高。
（3）其他費用。營租人員的工資、辦公費、交通費、公關費等。
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