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2013-11-05 14:45 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理 【大 中 小】【打印】【我要糾錯】
【學(xué)員問題】：合同不符合建筑法的強(qiáng)制性規(guī)定。
【解答】合同不符合建筑法的強(qiáng)制性規(guī)定，但在主管部門進(jìn)行了備案，是否可以認(rèn)定有效？觀點：決定合同效力的是法律的強(qiáng)制性規(guī)定。如果合同的簽訂存在違反建筑法或者招投標(biāo)法等法律的強(qiáng)制性規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定合同無效或者部分無效。對施工合同的備案屬于建設(shè)主管部門的行政管理手段，并不牽涉合同效力問題。雖然建設(shè)主管部門對合同進(jìn)行了備案，仍不能改變合同自身存在的違法性，也就不能改變合同的效力。因此，雖然合同進(jìn)行了備案，但合同仍應(yīng)認(rèn)定無效。如果影響合同效力的情形可以在合同簽訂后彌補(bǔ)并且法律是認(rèn)可的，可以認(rèn)定合同有效，但此時合同效力的認(rèn)可不是因為備案，而是影響效力的情形消失的結(jié)果。
以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實際工作中遇到的問題整理而成，供參考，如有問題請及時溝通、指正。
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