在八十年代至九十年代初，由于受當(dāng)時經(jīng)濟條件限制和城市拆遷改造困難等因素的影響，居住區(qū)建筑面積在lo萬平米以上的很少，絕大部分居住區(qū)在資源和能源的利用方面發(fā)揮不了規(guī)模效應(yīng)。在供電、供汽、給排水和弱電配置等方面，哪怕是獨立的單幢建筑，均需配置最基本的配電房、配線房、水泵房，市政電纜、預(yù)埋管、給排水接口等一整套設(shè)施、設(shè)備樣樣不能少。這些設(shè)備、設(shè)施在運行過程中，均需消耗一定的人力和能源。最近，規(guī)劃出讓的地塊其規(guī)模增大了，有利于多幢建筑的資源和能源共享。規(guī)模大的居住區(qū)能夠為創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生態(tài)環(huán)境提供前提條件。如多幢住宅可共享一個健身活動區(qū)、休閑會所、社區(qū)服務(wù)網(wǎng)點。多排布置的住宅通常兩排住宅可共用一條區(qū)間道路，共用一個消防登高場地。規(guī)模開發(fā)使施工單位得到了規(guī)模施工的效益，規(guī)模大的工地施工能節(jié)約樁時設(shè)施，機械設(shè)備和周轉(zhuǎn)材料的投入。規(guī)�；�施工能提高管理人員的工作效率，提高機械的使用效率，減少電力的消耗；規(guī)�；�施工能夠組織流水施工，能提高腳手架模板等周轉(zhuǎn)材料的利用率；規(guī)模化施工有利于施工單位進(jìn)行標(biāo)化工地的創(chuàng)建，有利于做好施工場地環(huán)境的保護(hù)；規(guī)�；�施工能為合理縮短工期創(chuàng)造條件，達(dá)到節(jié)水、節(jié)電的目的。