1.現象

土在凍結狀態(tài)時，有較高的承載力和較小的壓縮性，甚至無壓縮性，但凍融后承載力大大減弱，壓縮性增高，產生大量融沉，對地基的穩(wěn)定性影響很大，常造成建筑物裂縫、傾斜、倒塌。

2.原因分析

在寒冷地區(qū)，當溫度等于或低于0℃時，含有水的土，其孔隙中水結成冰使土體積產生膨脹。當氣溫升高，冰融化后體積縮小而下沉，由于融化、凍脹深淺不一，導致建筑物不均勻下沉造成裂縫、傾斜甚至倒塌。這種凍脹融沉與土的顆粒大小和含水量有關，土顆粒愈粗，含水量愈小，凍脹融沉就愈�。ㄈ缟邦愅粱�本不凍脹），反之就愈大如粉砂粘性土）。凍土按凍結狀態(tài)又分季節(jié)性凍土和永凍土兩類，前者有周期性的凍結融化過程，后者凍結狀態(tài)持續(xù)多年或永久不融。

3.預防措施

（1）地基宜選在干燥較平綏的高階地上，或地下水位低、土凍脹性較小的建筑場地上。盡量避開地下水發(fā)育地段（如有地面水流、地形低、易積水處）。

（2）基礎宜深埋于季節(jié)影響層以下的永凍土或不凍脹土層上。

（3）加強結構剛度，或采用獨立基礎、樁基或砂墊層等措施，盡量減少凍脹融沉的不均勻變形。

（4）水是凍脹禍根，又是融化熱源。在施工和使用期間應做好建筑物的散水、排水、截水設施，防止雨水、地表水、生產廢水和生活污水侵入地基。在山區(qū)應做好截水溝，或在房屋和構筑物下設置暗溝，以排走地表水和潛水流，避免基礎堵水而造成凍

（5）基礎梁下有凍脹性土時，應在梁下填以爐渣等松散材料，并留5～15cm空隙，以防止因土凍脹將基礎梁拱裂。室外臺階、散水坡宜與主體結構斷開，散以非凍脹性材料。

（6）對冬期開挖的工程，要隨挖、隨砌，隨回填土，嚴防地基受前不能交付正常使用的工程，應對地基采取相應的過冬保溫措施。