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土地代理人

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土地使用權(quán)抵押登記的法律效力

2014-09-16 14:03 來源:來源于網(wǎng)絡 打印 | 收藏 |
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  1、土地使用權(quán)抵押合同經(jīng)登記后生效,未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護。

  2、土地使用權(quán)抵押登記必須以土地使用權(quán)登記為基礎(chǔ),并遵循登記機關(guān)一致的原則,異地抵押的,必須到土地所在地的原土地使用權(quán)登記機關(guān)辦理抵押登記。

  3、土地使用權(quán)抵押的合法憑證是《土地他項權(quán)利證明書》,《國有土地使用證》、《集體土地所有證》和《集體土地使用證》不作為抵押的法律憑證,抵押權(quán)人不得扣押抵押土地的土地證書。抵押權(quán)扣押的土地證書無效,土地使用權(quán)人可以申請原土地證書作廢,并辦理補發(fā)新證手續(xù)。

責任編輯:soso
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