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土地代理人

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土地資源的基本特征

2014-09-15 09:21 來源:來源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  1.組成的多因素性及其綜合性:如其定義所指,其組成因素包括了氣候、地貌、土壤、水文、植被等所有自然因素,以及人類過去和現(xiàn)在的土地利用和土地改良的活動成果。

  2.利用的多功性,其中包括農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、城鎮(zhèn)基建、工業(yè)和國防等。

  3.持久性和可改良性:位置的固定而不可移動,以及面積固定不變性,因而具有持久性。但其性狀可以進行人工改良。

  4.供給的稀缺性和不可代替性:因面積數(shù)量有限而稀缺,但其使用價值是不可代替的。

  5.可壟斷性:因供給稀缺而決定了土地所有、占有和使用上的可壟斷性。

  6.土地的資產(chǎn)特性:表現(xiàn)在商品的特殊性、產(chǎn)值的增值性、產(chǎn)權(quán)特性的不動產(chǎn)性及其永值性等。

責(zé)任編輯:soso
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