1、在委托人的協(xié)助下收集、準(zhǔn)備相關(guān)權(quán)屬來源資料及文字申請材料。

　　按照土地登記申請的要求，土地登記代理人開始收集、準(zhǔn)備土地登記申請所需要的文字材料、權(quán)屬來源文件。

　　2、核實(shí)權(quán)屬來源資料

　　在收集了必需的權(quán)屬來源資料后，土地登記代理人需要運(yùn)用自己的專業(yè)知識(shí)對(duì)所收集權(quán)屬資料的真實(shí)性、合法性和完整性進(jìn)行核實(shí)，以確定是否符合登記申請的要求。

　　3、代寫土地使用權(quán)登記申請書

　　在核實(shí)權(quán)屬來源資料后，土地登記代理人要代理委托人填寫土地使用權(quán)登記申請書。填寫土地登記申請表時(shí)要注意以下幾個(gè)方面：

　　1）土地使用者與單位名稱要一致；

　　2）土地使用權(quán)類型與批準(zhǔn)文件相符；

　　3）土地面積與相關(guān)批準(zhǔn)文件一致；

　　4）土地用途符合相關(guān)批準(zhǔn)文件要求；

　　5）土地座落與相關(guān)批準(zhǔn)文件一致；

　　6）申請登記的依據(jù)要齊全。

　　4、向土地管理部門提交設(shè)定登記申請材料，并取得登記資料收件單或收據(jù)。

　　在準(zhǔn)備好登記申請材料后，土地登記代理人要代表委托人向土地管理部門提起登記申請，并上報(bào)相關(guān)材料。按照土地登記規(guī)則要求，土地管理部門接受土地登記申請者提交的申請書及權(quán)屬來源證明，應(yīng)當(dāng)在收件簿上載明名稱、頁數(shù)、件數(shù)，并給申請者開具收據(jù)。土地登記代理人在提交土地登記所需資料的同時(shí)，還應(yīng)提交土地登記代理委托書，作為證實(shí)土地登記代理的合法性。