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建設(shè)工程承包合同應(yīng)具備的主要條款

2009-12-11 17:23    【  【打印】【我要糾錯】

  建設(shè)工程勘察設(shè)計合同應(yīng)具備的主要條款。根據(jù)《建設(shè)工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定,應(yīng)具備下列主要條款:

  (1)建設(shè)工程名稱、規(guī)模、投資領(lǐng)、建設(shè)地點。

  建設(shè)工程規(guī)模是指建設(shè)項目的設(shè)計任務(wù)書和初步設(shè)計文件中規(guī)定的全部能力和效益。例如工業(yè)項目的產(chǎn)品與生產(chǎn)能力,港口的噸位,鐵路的長度,醫(yī)院病床的床位數(shù)等。建設(shè)工程投資額一般是指設(shè)計任務(wù)書信算的投資中的建設(shè)工程費、安裝工程費和設(shè)備購置費等。

  (2)委托方提供的資料、技術(shù)要求及期限。

  一項完整的建設(shè)工程設(shè)計所需要的基礎(chǔ)資料是很廣泛的,要求由委托方提供的資料主要包括;勘察報告及有關(guān)資料;工程外部建設(shè)條件資料,如電源及外部供電協(xié)議,外部運輸協(xié)議,主要原材料,燃料的供貨協(xié)議,經(jīng)批準的能源報告等,需經(jīng)科學(xué)研究取得的技術(shù)資料;工程建設(shè)地區(qū)的氣象及地震資料,有關(guān)環(huán)境保護和三廢處理方面的資料等。

 。3)承包方勘察的范圍、進度、質(zhì)量及設(shè)計的階段、進度、質(zhì)量和設(shè)計文件份數(shù)。

  勘察工作的范圍和內(nèi)主要是選擇廠址,對擬選場地的穩(wěn)定性和適宜性作出地質(zhì)評價報告;對場地內(nèi)容建筑地段的穩(wěn)定性作出評價,并為確定建筑總平面布置等提供工程地質(zhì)資料;對場地內(nèi)建筑地基作出工程地質(zhì)評價,并為地基基礎(chǔ)設(shè)計等工作提供工程地質(zhì)資料。

  設(shè)計工作的范圍和內(nèi)容主要是:初步設(shè)計,要根據(jù)批準的可行性研究報告和設(shè)計任務(wù)書的要求,進一步收集準確的設(shè)計基礎(chǔ)資料,對建設(shè)項目作出合理的總體安排。國家對初步設(shè)計文件的深度要求是達到具備編制施工圖階段設(shè)計和工程設(shè)方預(yù)算的條件,能夠據(jù)此進行招標、承包、控制工程貸款等各項工作,達到組織主要設(shè)備、材料定貨、進行施工準備等各項工作所需的條件;施工固設(shè)計,耍把工程和設(shè)備的各個組成部分、布置和施工方法,以圖樣文字的形式加以確定,并編制設(shè)備、材料明細表和施工圖預(yù)算。國家對施工圖設(shè)計的深度要求是滿足建筑工程的安裝,滿足生產(chǎn)設(shè)備、基礎(chǔ)設(shè)施以及管線的安裝,施工圖預(yù)算的編制,工程造價結(jié)算。

  勘察設(shè)計的進度要滿足工程建設(shè)總工期的要求?辈煸O(shè)計的質(zhì)量,要達到國家對各階段勘察設(shè)計內(nèi)容和深度所作的有關(guān)規(guī)定標準。但大致情況是,設(shè)計前期工作成果(可行性研究報告),交付10至15份,初步設(shè)計文件,交付10至15份;施工圖設(shè)計文件和圖紙,交付8至10份等。

  (4)勘察設(shè)計取費的標準及支付方式:

  根據(jù)《工程勘察取貧標準》和《工程設(shè)計收費標準》的有關(guān)規(guī)定計算費用數(shù)額。費用的支付方式,根據(jù)《建筑工程勘察設(shè)計合同條例》的規(guī)定:“按規(guī)定收取費用的勘察設(shè)計合同生效后,委托方應(yīng)向承包方付給定金?辈煸O(shè)計合同履行后,定金抵作勘察設(shè)計費、勘察任務(wù)的定金為勘察費的30%,設(shè)計任務(wù)的定金為估算的設(shè) 計費的20%。”除合同定金外,初步設(shè)計完成交付后,委托方應(yīng)向承包方支付總金額的30%;施工圖設(shè)計交付后,支付剩余的全部設(shè)計貧。

 。5)違約責(zé)任。

 。6)解決合同糾紛的方式。

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