土地的影子價格一般情況下，按國民經(jīng)濟評價費用與效益劃分原則，可劃分為3部分，分別按不同的方法調(diào)整：

　　1.屬于機會成本性質(zhì)的國民經(jīng)濟費用，如土地補償費、青苗補償費等，按機會成本計算方法調(diào)整計算；

　　2.屬于新增資源消耗的國民經(jīng)濟費用，如拆遷費、剩余勞動力安置費、養(yǎng)老保險費等，按影子價格調(diào)整計算；

　　3.屬于轉(zhuǎn)移支付的，如糧食開發(fā)基金、耕地占用稅等，應予剔除；

　　礦產(chǎn)等不可再生資源的影子價格應當按資源的機會成本計算，水和森林等可再生資源的影子價格可以按資源再生國民經(jīng)濟費用計算其影子價格。

　　1.國民經(jīng)濟內(nèi)部收益率（EIRR）

　　在評價投資項目的國民經(jīng)濟盈利能力時，如果國民經(jīng)濟內(nèi)部收益率等于或者大于社會折現(xiàn)率，表明投資項目對于國民經(jīng)濟發(fā)展的凈貢獻達到或者超過了國民經(jīng)濟要求的水平，認為投資項目在國民經(jīng)濟上可以被接受。

　　2.國民經(jīng)濟凈現(xiàn)值（ENPV）

　　在國民經(jīng)濟評價中，如果國民經(jīng)濟凈現(xiàn)值等于或大于0，說明投資項目可以達到符合社會折現(xiàn)率要求的國民經(jīng)濟效益，認為該投資項目從國民經(jīng)濟評價的角度可以被接受。

　　1.國民經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值國民經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值是用以衡量投資項目對于國家外匯的真正凈貢獻（創(chuàng)匯）或凈消耗（用匯）的指標。

　　當投資項目的國民經(jīng)濟外匯凈現(xiàn)值等于0，說明該投資項目對于國家外匯收支沒有損耗；大于0則說明對國家外匯收支有凈貢獻。

　　2.直接外匯效益分析

　?。?）百元投資創(chuàng)匯額。該指標反映投資項目投資總額與投資項目在壽命期內(nèi)創(chuàng)匯總額的比例關(guān)系。

　　（2）經(jīng)濟換匯成本。經(jīng)濟換匯成本是指項目的產(chǎn)品直接出口時，每換取一單位的外匯凈收入需要耗費國內(nèi)資源的價值。

　　經(jīng)濟換匯成本指標應該同國家頒布的影子匯率進行比較，判斷耗費資源的國民經(jīng)濟合理性。經(jīng)濟換匯成本小于或等于影子匯率，表明該項目出口是有利的。

　?。?）經(jīng)濟節(jié)匯成本。如果項目的產(chǎn)品能夠替代進口，從而為國家節(jié)約外匯支出，應計算投資節(jié)匯率。

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