命題點(diǎn)10 《施工合同條件》中解決合同爭(zhēng)議的程序

　　提交工程師決定；

　　提交爭(zhēng)端裁決委員會(huì)決定；

　　雙方協(xié)商；

　　仲裁。

　　命題點(diǎn)11 《施工合同條件》中的爭(zhēng)端裁決委員會(huì)

　　1．爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的組成

　　簽定合同時(shí)，業(yè)主與承包商通過(guò)協(xié)商組成裁決委員會(huì)。裁決委員會(huì)可選定為1名或3名成員，一般由3名成員組成，合同每一方應(yīng)提名1位成員，由對(duì)方批準(zhǔn)。雙方應(yīng)對(duì)這兩名成員共同并商定第三們成員，第三人作為主席。

　　2．爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的性質(zhì)

　　屬于非強(qiáng)制性但具有法律效力的行為，相當(dāng)于我國(guó)法律中解決合同爭(zhēng)議的調(diào)解，但其性質(zhì)屬于個(gè)人委托。

　　3．爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的成員應(yīng)滿足以下要求

　　對(duì)承包合同的履行有經(jīng)驗(yàn)；

　　在合同的解釋方面有經(jīng)驗(yàn)；

　　能流利地使用合同中規(guī)定的交流語(yǔ)言。

　　4．爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的工作

　　（1）平時(shí)工作。裁決委員會(huì)的成員對(duì)工程的實(shí)施定期進(jìn)行考察現(xiàn)場(chǎng)，了解施工進(jìn)度和實(shí)際潛在的問(wèn)題。一般在關(guān)鍵施工作業(yè)期間到現(xiàn)場(chǎng)考察，但兩次考察的間隔時(shí)間不少于140天，離開(kāi)現(xiàn)場(chǎng)前，應(yīng)向業(yè)主和承包商提交考察報(bào)告。

　　（2）解決合同爭(zhēng)議的工作。接到任何一方申請(qǐng)后，在工地或其他選定的地點(diǎn)處理爭(zhēng)議的有關(guān)問(wèn)題。

　　5．爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的報(bào)酬

　　付給委員會(huì)酬金分為月聘請(qǐng)費(fèi)和日酬金兩部分，由業(yè)主與承包商平均負(fù)擔(dān)。裁決委員會(huì)到現(xiàn)場(chǎng)考察和處理合同爭(zhēng)議的時(shí)間按日酬金計(jì)算，相當(dāng)于咨詢(xún)費(fèi)。

　　6．爭(zhēng)端裁決委員會(huì)的成員義務(wù)

　　保證公正處理合同爭(zhēng)議是其最基本義務(wù)，雖然當(dāng)事人雙方各提名1位成員，但他不能代表任何一方的單方利益，因此合同規(guī)定：

　　（1）在業(yè)主與承包商雙方同意的任何時(shí)候，他們可以共同將事宜提交給爭(zhēng)端裁決委員會(huì)，請(qǐng)他們提出意見(jiàn)。沒(méi)有另一方的同意，任一方不得就任何事宜向爭(zhēng)端裁決委員會(huì)征求建議。

　　（2）裁決委員會(huì)或其中的任何成員不應(yīng)從業(yè)主、承包商或工程師處單方獲得任何經(jīng)濟(jì)利益或其他利益。

　　（3）不得在業(yè)主、承包商或工程師處擔(dān)任咨詢(xún)顧問(wèn)或其他職務(wù)。

　　（4）合同爭(zhēng)議提交仲裁時(shí)，不能被任命為仲裁人，只能作為證人向仲裁提供爭(zhēng)端證據(jù)。