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《監(jiān)理概論》復習精華之工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定
工程監(jiān)理企業(yè)資質管理規(guī)定
一、 資質等級
| 甲級 | 乙級 | 丙級 | |
| 企業(yè)負責人和技術負責人 | 15年，后者取得監(jiān)理工程師 | 10年，后者取得監(jiān)理工程師 | 8年，后者取得監(jiān)理工程師 |
| 取得監(jiān)理工程師注冊人數(shù) | ≥25 | ≥15 | ≥5 |
| 注冊資本 | 100萬 | 50萬 | 10萬 |
| 業(yè)績 | 5個以上二等房建或3個以上二等專業(yè)工程（近3年） | 5個以上三等房建或3個以上三等專業(yè)工程（近3年） | 2個以上房建或1個以上專業(yè)工程 |
二、 罰則
| 事由 | 經濟處罰 | 沒收情況 | 其它 | |
| 1 | 以欺騙手段取得資質證書承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 有違法所得、予以沒收 | |
| 2 | 未取得資質證書承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 有違法所得、予以沒收 | 予以取締 |
| 3 | 超越資質承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 停止違法、可以責令停業(yè)整頓、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照 | |
| 4 | 允許他人以本企業(yè)承攬工程 | 監(jiān)理酬金1倍-2倍 | 有違法所得、予以沒收 | 可以責令停業(yè)整頓、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照 |
| 5 | 轉讓業(yè)務 | 監(jiān)理酬金25%－50% | 有違法所得、予以沒收 | 可以責令停業(yè)整頓、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照 |
| 6 | 有利害關系承擔監(jiān)理業(yè)務 | 5萬-10萬 | 有違法所得、予以沒收 | 責令改正、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照 |
| 7 | ① 與業(yè)主或施工串通、弄虛作假、降低質量 ② 將不合格材料及構配件按照合格簽字 | 50萬-100萬 | 有違法所得、予以沒收 | 降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照，造成損失承擔連帶賠償責任 |
三、 工程類別等級
| 一等 | ||||
| 一般房屋建筑 | 層數(shù) | 28以上 | 14～28 | 14以下 |
| 跨度 | 36米以上 | 24～36米 | 24米以下 | |
| 單項面積 | 3萬以上 | 1～3萬 | 1萬一下 | |
| 高聳構筑工程 | 高度 | 120米以上 | 70～120米 | 70米以下 |
| 住宅小區(qū)工程 | 建筑面積 | 12萬以上 | 6～12萬 | 6萬以下 |
四、 罰則（招投標法）
| 事由 | 經濟處罰 | 其它 | |
| 1 | ① 不合理限制或排斥潛在投標人的 ②、對潛在投標人實行歧視待遇 ③、強制要求投標人組成聯(lián)合體 ④、限制投標人之間競爭 | 1萬-5萬 | 責令改正 |
| 2 | ①、透露已獲取招標文件的潛在投標人信息或其他影響公平競爭的情況 ②、泄漏標底 | 1萬-10萬 | 對主管人員和其它責任人員給予處分，依法追究刑事責任 |
| 3 | ①投標人相互串通或與招標人串通 ②、以行賄謀取中標的、③以他人名義投標或者以其它方式騙取中標 | 5‰～10‰ | 對負責人處罰款的5%～10%，沒收非法所得 ，嚴重：取消1～2（3）年投標資格，吊銷營業(yè)執(zhí)照 |
| 4 | ①招標人在候選人之外確定中標人 ②、自行確定中標人 | 5‰～10‰ | 責令改正 |
五、質量管理條例
| 事由 | 經濟處罰 | 其它 | |
| ①建設單位未移交建設項目檔案 | 1萬～10萬 | 責令改正 | |
| ①監(jiān)理企業(yè)與**有隸屬或其它利益關系而承擔監(jiān)理業(yè)務 ②使用者在裝修中擅自變動建筑主體和承重結構 | 5萬～10萬 | 責令改正、降低資質等級或吊銷、沒收違法所得 | |
| ① 施工單位未對材料、構配件、設備等進行檢驗 ② 未對涉及結構安全的試塊、試件取樣檢測 ③ 施工單位不履行保修義務或拖延履行 | 10萬～20萬 | ① 造成損失的，依法承擔賠償責任 ② 情節(jié)嚴重、責令停業(yè)整頓，降低資質或吊銷資質 ③ 對保修期因質量缺陷造成損失承擔賠償責任 | |
| 1 | ① 堪察單位、設計單位未按照強標進行堪察或設計 ② 設計單位未根據(jù)堪察成果進行設計 ③ 設計單位指定建材、構配件的廠家、供應商 | 10萬～30萬 | 責令改正，造成事故：責令停業(yè)整頓降低資質吊銷營業(yè)執(zhí)照；造成損失的，依法承擔賠償責任 |
| ① 建設單位：迫使承包方低于成本的價格競標 ② 任意壓縮合理工期 ③ 明示或暗示設計、施工違反強規(guī)、降低質量 ④ 施工圖設計文件未經審查或審查不合格，擅自施工 ⑤ 必須實行監(jiān)理未實行監(jiān)理 ⑥ 未辦理質量監(jiān)督手續(xù) ⑦ 明示或暗示施工方使用不合格材料、構配件、設備 ⑧ 未按規(guī)定備案的 | 20萬～50萬 | 責令改正 | |
| 2 | ①監(jiān)理單位A:與建設或施工串通、弄虛作假、降低工程質量B:將不合格按照合格簽字 ① 沒有設計方案擅自施工（建筑主體和承重結構變動的裝修工程） ② 建設單位：發(fā)包給不具備相應資質的堪察、設計、施工、監(jiān)理等單位 | 50萬～100萬 | ① 沒收違法所得，對造成損失承擔連帶賠償責任 ② 降低資質或吊銷資質 ③ 責令改正 |
| ①建設單位：肢解發(fā)包 ②承包單位轉包或違法分包（施工單位） | 0.5%～1% | 責令改正，暫停項目執(zhí)行或資金撥付（國資） 責令停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷證書 | |
| ①無施工許可證或開工報告未經批準擅自施工 | 1%～2% | 責令停止施工，限期改正 | |
| 3 | ① 施工單位偷工減料 ② 使用不合格材料、構配件和設備 ③ 不按照設計圖或技術標準施工的其它行為 ④ 超越資質承攬工程或未取得資質證書 ⑤ 允許它人或其它單位以本單位名義承攬工程 ⑥ 業(yè)主：未組織竣工驗收，擅自交付使用 ⑦ 業(yè)主：驗收不合格，擅自交付使用 ⑧ 業(yè)主：對不合格工程按照合格工程驗收 | 合同價 2%～4% | ①造成質量不合格，返工、修理賠償損失 ②情節(jié)嚴重、責令停業(yè)整頓，降低資質或吊銷資質 ③ ④ ⑤責令停業(yè)整頓、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照、沒收非法所得 ⑥ 造成損失的，承擔賠償責任 |
| ① 承包單位轉包或違法分包（堪察、設計） ② 轉讓監(jiān)理業(yè)務（監(jiān)理公司） | 25%～50% | 責令停業(yè)整頓、降低資質等級、吊銷證書 | |
| 4 | ① 堪察、設計、監(jiān)理超越資質承攬工程 ③ 未取得資質證書承攬工程 ④ 允許它人或其它單位以本單位名義承攬工程 | 1倍～2倍 | 可以責令停業(yè)整頓、降低資質、吊銷營業(yè)執(zhí)照、沒收非法所得 |
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