1．在工程項目建設(shè)過程中，可采用的擔保方式有（　）。
　　A．投標人提供投標保函
　　B．中標人提供擔保公司出具的履約保證書
　　C．發(fā)包人提供銀行出具的工程款支付擔保函
　　D．發(fā)包人提供的在建工程留置權(quán)擔保
　　E．承包人提交的預(yù)付款保函

　　[答案]ABCE
　　[解題要點]選項D中的留置，是指債權(quán)人按照合同約定占有對方(債務(wù)人)的財產(chǎn)，當債務(wù)人不能按照合同約定期限履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定留置該財產(chǎn)并享有處置該財產(chǎn)得到優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。由于留置是一種比較強烈的擔保方式，必須依法行使，不能通過合同約定產(chǎn)生留置權(quán)。依《擔保法》規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)，且只有因保管合同、運輸合同、加工承攬合同發(fā)生的債權(quán)，債權(quán)人才有可能實施留置。

　　2．下列關(guān)于代理的敘述，（　）是不正確的。
　　A．無權(quán)代理行為的后果由被代理人決定是否有效
　　B．無權(quán)代理在被代理人追認前相對人可以撤銷
　　C．無權(quán)代理的法律后果由被代理人承擔
　　D．代理人只能在代理權(quán)限內(nèi)實施代理行為

　　[答案]C
　　[解題要點]被代理人可以根據(jù)無權(quán)代理的后果對自己有利或不利的原則，決定代理是否有效。

　　3．保證合同的當事人是指（　）。
　　A．合同當事人
　　B．債權(quán)人和債務(wù)人
　　C．保證人和債權(quán)人
　　D．保證人和債務(wù)人

　　[答案]C
　　[解題要點]保證合同是保證人和債權(quán)人約定的權(quán)利義務(wù)行為，所以當事人是保證人和債權(quán)人。

　　4．下列財產(chǎn)中，（　）可作為抵押物進行抵押。
　　A．抵押人所有的房屋
　　B．抵押人有權(quán)使用的集體土地所有權(quán)
　　C．依法被查封的財產(chǎn)
　　D．抵押人所有的支票

　　[答案]A
　　[解題要點]《擔保法》對不得抵押的財產(chǎn)有硬性規(guī)定見教材。支票作為動產(chǎn)，可作為質(zhì)押物。

　　5．合同擔保方式中，既可以用當事人自己的財產(chǎn)又可以用第三人的財產(chǎn)作擔保的方式是（　）。
　　A．保證
　　B．定金
　　C．留置
　　D．質(zhì)押

　　[答案]D
　　[解題要點]考概念。

　　6．建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了柢押登記。則（　）。
　　A．項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效
　　B．項目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效
　　C．項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自簽訂之日起生效
　　D．項目不轉(zhuǎn)移占有，抵押合同自登記之日起生效

　　[答案]D
　　[解題要點]附生效條件的合同，自條件成就時生效，所以應(yīng)當辦理抵押物登記的，抵押合同自登記之日起生效。