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2010年造價工程師《基礎(chǔ)理論與相關(guān)法規(guī)》考點總結(jié)(47)

2010-04-23 09:54  來源:  字體:  打印

  1.設(shè)計方案技術(shù)經(jīng)濟評價主要因素:工期的比較;采用新技術(shù)的分析;產(chǎn)品功能的可比性(需要可比、費用消耗可比、價格可比、時間可比);

  2.通過反映建筑產(chǎn)品功能和耗費特點若干技術(shù)經(jīng)濟指標的計算、分析、比較,評價設(shè)計方案的經(jīng)濟效果??煞譃槎嘀笜藢Ρ确ê投嘀笜司C合評分法;

  3.靜態(tài)投資效益評價法:投資回收期法;計算費用法;

  4.優(yōu)化設(shè)計的步驟:優(yōu)化設(shè)計的提出;優(yōu)化設(shè)計的審查和實施;

  5.設(shè)計方案優(yōu)化:通過優(yōu)化設(shè)計進行造價控控制;運過設(shè)計招標和設(shè)計方案競選優(yōu)化設(shè)計方案;運用價值工程優(yōu)化設(shè)計方案;推廣標準化設(shè)計,優(yōu)化設(shè)計方案;限額設(shè)計;運用壽命周期成本理論優(yōu)化設(shè)備選型;

  6.在設(shè)計階段運用價值工程的意義:可以使建筑產(chǎn)品的功能更合理;可以有效地控制工程造價;可以節(jié)約社會資源;

  7.在價值工程實施價值工程的步驟:功能分析;功能評價;方案創(chuàng)造;方案評價;

  8.價值工程在設(shè)計階段工程造價控制中的應(yīng)用:對象選擇;功能分析;功能評價;分配目標成本;方案創(chuàng)新及評價;

  9.廣泛采用標準法設(shè)計,是改進設(shè)計質(zhì)量,加快實現(xiàn)建筑工業(yè)化的額觀要求;廣泛采用標準化設(shè)計,可以提高勞動生產(chǎn)率,加快工程建設(shè)進度;廣泛采用標準化設(shè)計,可以節(jié)約建筑材料,降低工程造價;限額設(shè)計的全過程實際上就是建設(shè)項目投資目標管理過程,即目標分解與計劃,目標實施、目標實施檢查、信息反饋的控制循環(huán)過程;這個過程包括:投資分配(投資分配是實行限額設(shè)計的有效途徑和主要方法);限額初步設(shè)計;施工圖設(shè)計的造價控制(進行施工圖設(shè)計應(yīng)把握兩個標準:一個是質(zhì)量標準,一個是造價標準);設(shè)計變更。

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