?。ㄈ┕こ潭~計價的基本程序

　　我國在很長一段時間內采用單一的工程定額計價模式形成了程價格，即按預算定額規(guī)定的分部分項子目，逐項計算工程量，套用預算定額單價（或單位估價表）確定直接工程費，然后按規(guī)定的取費標準確定措施費、間接費、利潤和稅金，加上材料調差系數和適當的不可預見費，經匯總后即為工程預算或標底，而標底則作為評標定標的主要依據。

　　以預算定額單價法確定工程造價，是我國采用的一種與計劃經濟相適應的工程造價管理制度。工程定額計價模式實際上是國家通過頒布統(tǒng)一的計價定額或指標，對建筑產品價格進行有計劃的管理。國家以假定的建筑安裝產品為對象，制定統(tǒng)一的預算和概算定額，計算出每一單元子項的費用后，再綜合形成整個工程的價格。工程計價的基本程序如圖2．1．1所示。

　　從圖2.1.1中可以看出，編制建設工程造價最基本的過程有兩個：工程量計算和工程計價。為統(tǒng)一口徑，工程量的計算均按照統(tǒng)一的項目劃分和工程量計算規(guī)則計算。工程量確定以后，就可以按照一定的方法確定出工程的成本及盈利，最終就可以確定出工程預算造價（或投標報價）定額計價方法的特點就是量與價的結合。概預算的單位價格的形成過程，就是依據概預算定額所確定的消耗量乘以定額單價或市場價，經過不同層次的計算達到量與價的最優(yōu)結合過程。

　　可以確定建筑產品價格定額計價的基本方法和程序，還可以用公式表示如下：

　　（1）每一計量單位建筑產品的基本構造要素（假定建筑產品）的直接工程費單＝人工費+材料費+施工機械使用費

　　其中：人工費＝∑（人工工日數量×人工日工資標準）

　　材料費＝∑（材料用量×材料基價）+檢驗試驗費

　　機械使用費＝∑（機械臺班用量×臺班單價）

　?。?）單位工程直接費＝∑（假定建筑產品工程量×直接工程費單價）+措施費

　?。?）單位工程概預算造價＝單位工程直接費+間接費+利潤+稅金

　?。?）單項工程概算造價＝∑單位工程概預算造價+設備、工器具購置費

　?。?）建設項目全部工程概算造價＝∑單項工程的概算造價+預備費+有關的其他費用