2010年一級建造師考試《建筑工程》強化訓(xùn)練（十）

2010-06-12 08：42　　來源：來源網(wǎng)絡(luò)　　字體：大小　　打印

　　1．某施工單位6月20日與建設(shè)單位簽訂了施工合同，修建一復(fù)雜地基上的教學(xué)樓。由于該工程復(fù)雜，工期難以確定，合同雙方約定，采用成本加酬金方式合同。建設(shè)方按實際發(fā)生的成本，付給施工單位15％的管理費和利潤。合同同時規(guī)定，在保證質(zhì)量和進(jìn)度前提下，施工單位每降低1萬元成本，建設(shè)方給予額外的3000元獎金。施工方在施工過程中，遭遇季節(jié)性大雨又轉(zhuǎn)為特大暴雨，由于未能及時采取措施，造成原材料及部分已建工程受損，直接經(jīng)濟(jì)損失3萬元。施工單位就此向建設(shè)單位進(jìn)行了索賠。

　　問題：

　　（1）工程建設(shè)承包按承包合同計價方法分類，除案例中提到的成本加酬金方式外還有哪幾種？

　　（2）試述什么是成本加酬金合同？

　　（3）按索賠目的，施工索賠可分為哪幾類，本例中施工方可以進(jìn)行哪類索賠？

　?。?）在工程實際過程中，可產(chǎn)生索賠的原因有哪些，本例中產(chǎn)生索賠的主要原因是什么？