2010年一級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》考點分析（44）

2010-04-26 09：27　　來源：　　字體：大小　　打印

　　1．先履行抗辯權(quán)的概念

　　先履行抗辯權(quán)是指當事人互負債務，有先后履行順序的，先履行一方未履行債務或者履行債務不符合約定，后履行一方有權(quán)拒絕先履行一方的履行的請求。

　　《合同法》第67條規(guī)定：“當事人互負債務，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應的履行要求。”

　　2．先履行抗辯權(quán)的成立條件

　　（1）由同一雙務合同產(chǎn)生互負的對待給付債務；

　　（2）合同中約定了履行的順序；

　　（3）應當先履行的合同當事人沒有履行合同債務或者沒有正確履行債務；

　　（4）應當先履行的對待給付是可能履行的義務。

　　[重點解析]

　　1．《考試用書》中的該部分內(nèi)容，關(guān)鍵還是要掌握好法條的規(guī)定。

　　2．舉例說明先履行抗辯權(quán)：

　　承包商與業(yè)主簽訂的施工合同中約定了必須要由承包商先施工，然后再按照工程量結(jié)算。如果承包商沒有按照約定施工，那么，后履行合同的一方，即業(yè)主就有權(quán)利拒絕支付相應的工程款。這個權(quán)利即是先履行抗辯權(quán)，原考試用書稱之為后履行一方（享有）的抗辯權(quán)。兩種稱呼都是正確的。