主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量驗收監(jiān)督要點(diǎn)

　　一、主體結(jié)構(gòu)工程驗收的程序和要求

　　1、主體分部（子分部）施工完成后，施工單位應(yīng)組織相關(guān)人員檢查，在自檢合格的基礎(chǔ)上報監(jiān)理機(jī)構(gòu)總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）

　　2、主體分部工程驗收前，施工單位應(yīng)將分部工程質(zhì)量控制資料并簽注結(jié)論和意見整理成冊報送監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查，符合要求后由總監(jiān)理工程師簽署審查意見，于驗收前三個工作日通知質(zhì)監(jiān)站。

　　3、總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）收到上報的驗收報告應(yīng)及時組織參建四方對主體分部工程進(jìn)行驗收，驗收合格后應(yīng)填寫主體分部工程質(zhì)量驗收記錄，相關(guān)責(zé)任人簽字加蓋公章，并附分部工程觀感質(zhì)量檢查記錄。

　　4、總監(jiān)理工程師（建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人）組織對主體分部工程驗收時，必須有以下人員參加：總監(jiān)理工程師、建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人、設(shè)計單位項目負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)質(zhì)量負(fù)責(zé)人及項目經(jīng)理。

　　二、主體分部工程驗收應(yīng)具備的條件

　　1、主體分部驗收前，墻面上的施工孔洞須按規(guī)定鑲堵密實，并作隱蔽工程驗收記錄：未經(jīng)驗收不得進(jìn)行裝飾裝修工程的施工，對確需分階段進(jìn)行主體分部工程質(zhì)量驗收時，建設(shè)單位項目負(fù)責(zé)人在質(zhì)監(jiān)交底上向質(zhì)監(jiān)人員提出書面申請，并經(jīng)質(zhì)監(jiān)站同意。

　　2、混凝土結(jié)構(gòu)工程模板應(yīng)拆除并對其表面清理干凈，混凝土結(jié)構(gòu)存在缺陷處應(yīng)整改完成。

　　3、樓層標(biāo)高控制線應(yīng)清楚彈出墨線，并做醒目標(biāo)志。

　　4、工程技術(shù)資料存在的問題均已悉數(shù)整改完成。

　　5、施工合同和設(shè)計文件規(guī)定的主體分部工程施工的內(nèi)容已完成，檢驗、檢測報告應(yīng)符合現(xiàn)行驗收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)的要求。

　　6、安裝工程中各類管道預(yù)埋結(jié)束，位置尺寸準(zhǔn)確，相應(yīng)測試工作已完成，其結(jié)果符合規(guī)定要求。

　　7、主體分部工程驗收前，可完成樣板間或樣板單元的室內(nèi)粉刷。

　　8、主體分部工程施工中，質(zhì)監(jiān)站發(fā)出整改（停工）通知書要求整改的質(zhì)量問題都已整改完成，完成報告書已送質(zhì)監(jiān)站歸檔。

　　三、主體分部工程監(jiān)督抽查、檢查的主要內(nèi)容

　　1、對實體質(zhì)量抽查的一般規(guī)定

　　（1）抽查施工作業(yè)面的施工質(zhì)量，突出對強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的執(zhí)行情況的檢查；本文來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)網(wǎng)

　　（2）重點(diǎn)檢查結(jié)構(gòu)質(zhì)量和使用功能，其中重點(diǎn)監(jiān)督結(jié)構(gòu)安全的關(guān)鍵部位；

　　（3）抽查涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的出廠合格證、試驗報告、見證取樣送檢資料及結(jié)構(gòu)實體檢測報告。

　　2、抽查結(jié)構(gòu)混凝土及承重砌體施工過程的質(zhì)量控制情況

　　3、實體質(zhì)量檢查要輔以必要的監(jiān)督檢測。

　　4、對主體分部工程外觀的觀感質(zhì)量檢查。

　　5、檢查工程參建各方質(zhì)量行為和質(zhì)量制度履行情況。

　　四、不符合主體分部工程質(zhì)量驗收的處理辦法

　　1、主體分部工程驗收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)有不符合驗收程序、不具備 驗收條件的情況應(yīng)責(zé)令重新組織驗收。

　　2、驗收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題時，應(yīng)簽發(fā)書面整改通知書或局部停工通知書，待問題整改完成后重新組織分部工程的驗收。

　　3、驗收監(jiān)督過程中，發(fā)現(xiàn)工程施工質(zhì)量違反國家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或質(zhì)量責(zé)任主體違法違規(guī)行為，應(yīng)簽發(fā)局部停工通知書責(zé)令整改，并將情況及時上報行政主管部門予以處罰。

　　4、主體分部工程未經(jīng)驗收或驗收不合格，責(zé)任方擅自進(jìn)行上部施工的，應(yīng)簽發(fā)局部停工通知書責(zé)令整改，并按有關(guān)規(guī)定處理。

　　5、參建責(zé)任方簽署的主休分部工程質(zhì)量驗收記錄，應(yīng)在簽字蓋章后3個工作日內(nèi)由項目監(jiān)理人員報送質(zhì)監(jiān)站存檔。