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09年一級建造師考試《法規(guī)及相關(guān)知識》輔導(dǎo)資料(135)

2009-09-29 15:56  來源:  字體:  打印

  1Z302032 掌握無效合同

  一、無效合同

  無效合同,指合同雖然已經(jīng)成立,但因其嚴重欠缺生效要件而不產(chǎn)生合同法律效力的合同。

  根據(jù)《合同法》第52條規(guī)定,無效合同的主要類型如下:

  (一)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益

  (二)惡意串通,損害國家、集體或第三人利益的合同

  (三)以合法形式掩蓋非法目的

  (四)損害社會公共利益m.tasensoftware.com

  (五)違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定

  二、免責條款無效m.tasensoftware.com

  免責條款,是指當事人在合同中約定免除或者限制其未來責任的合同條款;免責條款無效,是指沒有法律約束力的免責條款。

  《合同法》第53條規(guī)定:“合同中的下列免責條款無效:

  (1)造成對方人身傷害的;m.tasensoftware.com

  (2)因故意或者重大過失造成對方財產(chǎn)損失的。“

  造成對方人身傷害就侵犯了對方的人身權(quán),造成對方財產(chǎn)損失就侵犯了對方的財產(chǎn)權(quán)。人身權(quán)和財產(chǎn)權(quán)是法律賦予公民的權(quán)利,如果合同中的條款對此權(quán)利予以了侵犯,該條款就是違法的條款,這樣的免責條款自然就是無效的。

  [重點解析]m.tasensoftware.com

  1.這五種導(dǎo)致合同無效的情形應(yīng)當準確記憶,特別是要和后文中“可變更、可撤銷合同”以及“效力待定合同”相區(qū)別。建設(shè)工程%教育網(wǎng)@

  2.對于“一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益”這個情形,其重心就在于損害國家利益,如果僅僅是以欺詐、脅迫的手段訂立的合同,則屬于可變更、可撤銷的合同,而不再是屬于無效的合同。

  3.違反法律、行政法規(guī)這兩種法律規(guī)范性文件的強制性規(guī)定才會導(dǎo)致合同無效,而不包括如地方性法規(guī)、部門規(guī)章等下位法的強制性規(guī)定。建設(shè)工程教育%網(wǎng)

  4.無效的免責條款很適合命題,需要注意掌握。m.tasensoftware.com

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