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09年一級建造師考試輔導(dǎo)資料:單價合同的運(yùn)用(一)

2009-06-29 09:18  來源:  字體:  打印

  一、招標(biāo)人開列合同義務(wù),并為之負(fù)責(zé),投標(biāo)人對合同義務(wù)對應(yīng)的價格負(fù)責(zé)。

  FIDIC合同一般包含以下組件:合同條款及其附件,工料規(guī)范,開辦項(xiàng)目(基本措施),圖紙,招標(biāo)技術(shù)要求,工程量清單。表述合同義務(wù)的文件,應(yīng)該是除“工程量清單”之外的其他組件來定義:合同條款及其附件,工料規(guī)范,圖紙,開辦項(xiàng)目(基本措施)文件。在《FIDIC施工合同導(dǎo)引》中,我曾明確過,開辦項(xiàng)目(基本措施)實(shí)際是合同“第4條承包商”義務(wù)的一個拓展規(guī)定性文件,而工料規(guī)范,實(shí)際是對工程標(biāo)準(zhǔn)的明確化,可以簡單理解為描述性工程詳圖。

  這樣下來,合同義務(wù)應(yīng)該是分三條主線來明確的:雇主提供圖紙的工程實(shí)體內(nèi)容(工料規(guī)范及圖紙內(nèi)容);承包商義務(wù)(開辦項(xiàng)目基本措施);合同條款規(guī)定的義務(wù)項(xiàng)目。

  任何一個項(xiàng)目,關(guān)于這三條線的“合同義務(wù)”的詳細(xì)而慎重地梳理,都是不可免的。只有這三條線所要求的“合同義務(wù)”被仔細(xì)地明確出來,招標(biāo)人自己才可以依據(jù)“合同義務(wù)與費(fèi)用一一對應(yīng)”的要求,開列出詳細(xì)的工程量清單。而投標(biāo)人,也才能夠在準(zhǔn)確認(rèn)識自己需要完成的任務(wù)前提下,按工程量清單所列項(xiàng)目,報(bào)出一個相對合理的投標(biāo)價格。到了這一步,招投標(biāo)過程才有了真實(shí)可靠的意義。

  本文力圖從基本規(guī)則上確立一種“清單標(biāo)準(zhǔn)”,這樣就需要對基礎(chǔ)層的“開辦項(xiàng)目”、“工料規(guī)范”、“清單計(jì)量規(guī)則”、清單開列原則等事項(xiàng)進(jìn)行“基礎(chǔ)構(gòu)建與應(yīng)用論述”,其中“工料規(guī)范”的構(gòu)建應(yīng)該是設(shè)計(jì)人員的事,造價人員構(gòu)建起來不大容易,我手邊也沒有比較詳細(xì)的材料規(guī)范設(shè)計(jì)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)圖集等資料,構(gòu)建一個相對完整的可以應(yīng)用于工程的“工料規(guī)范”幾乎是不可能。所以本文只構(gòu)建基礎(chǔ)的“基本措施項(xiàng)目”和“清單計(jì)量規(guī)則”。其中“清單計(jì)量規(guī)則”基于國標(biāo)《清單規(guī)范》,參照《SMM7》進(jìn)行。寫文的方式為先構(gòu)建一個“規(guī)則項(xiàng)目”,比如鋼筋規(guī)則,隨后即進(jìn)行一個解說,說明如何使用這些規(guī)則。在“清單開列原則”中詳細(xì)講解各種工程條件下的具體的清單開列方式。

  工料規(guī)范雖然不構(gòu)建,但介紹一種結(jié)合國標(biāo)設(shè)計(jì)材料施工規(guī)范及封樣等措施的合同實(shí)現(xiàn)方式。從我的實(shí)際操作來看,勉強(qiáng)可以滿足工程招投標(biāo)的使用了。從長遠(yuǎn)來看,單價合同要使用得好,工料規(guī)范這一塊遲早要由專業(yè)的設(shè)計(jì)施工人員來重新編制。也切盼我們國家能夠借“工料規(guī)范”的編制過程,將我們國家散落于各部門各主管行業(yè)各專業(yè)的各種規(guī)范條令規(guī)定,整合到一個“技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)”文件中來。這對于工程建設(shè)整個行業(yè),都是好事一件。

  要補(bǔ)充說明一點(diǎn)的是,在《英國建筑工程標(biāo)準(zhǔn)計(jì)量規(guī)則 第七版》(smm7)的規(guī)定中,基本措施項(xiàng)目是包含在《計(jì)量規(guī)則》內(nèi)的。清單開列者需要參考《smm7》的規(guī)定來開列相關(guān)基本措施項(xiàng)目,而不是象我們國家的《清單規(guī)范》一樣,只是開列一個“措施項(xiàng)目表”,并不嚴(yán)格定義這些項(xiàng)目所應(yīng)包含的工程內(nèi)容,也不定義這些措施的涵蓋范圍,也不定義這些項(xiàng)目費(fèi)用的合同性質(zhì)。同時我們國家的清單規(guī)范要求承包商可以“自主添加”清單措施項(xiàng)目,這就直接將這些項(xiàng)目的解釋權(quán)交給了承包商,使得一旦關(guān)于這個項(xiàng)目有了爭議,反倒是承包商說了算了。總之,在“基本措施項(xiàng)目”費(fèi)用與內(nèi)容定義上的缺失,是我們國家《清單規(guī)范》比較大的一個漏洞。

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