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物業(yè)管理師

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2010年物業(yè)管理師之管理實(shí)務(wù)考試資料七

2010-09-09 17:38 來(lái)源:來(lái)源于網(wǎng)絡(luò) 打印 | 收藏 |
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  一、制定物業(yè)管理方案的一般程序是什么?

  1、組織經(jīng)營(yíng)、管理、技術(shù)、財(cái)務(wù)人員參與物業(yè)管理方案的制訂;

  2、對(duì)招標(biāo)物業(yè)項(xiàng)目的基本情況進(jìn)行分析,收集相關(guān)信息及資料;

  3、根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的需求內(nèi)容進(jìn)行分工、協(xié)作;

  4、確定組織構(gòu)架和人員配置;

  5、根據(jù)物業(yè)資料及設(shè)備設(shè)施技術(shù)參數(shù)、組織構(gòu)架和人員配置、市場(chǎng)信息、管理經(jīng)驗(yàn)等情況詳細(xì)測(cè)算物業(yè)管理成本。

  6、根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定的物業(yè)管理需求內(nèi)容制訂詳細(xì)的操作方案;

  7、測(cè)算物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用(合同總價(jià)和單價(jià));

  8、對(duì)擬訂的物業(yè)管理方案進(jìn)行審核、校對(duì)、調(diào)整;

  9、排版、印制、裝幀。

  二、物業(yè)管理項(xiàng)目招標(biāo)的方式有哪幾種?

 、俟_(kāi)招標(biāo)

 、谘(qǐng)招標(biāo)

 、 議標(biāo)

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