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物業(yè)管理師

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財(cái)會(huì)部門(mén)支付建設(shè)資金必須符合的程序

2009-11-27 15:58 來(lái)源: 打印 | 收藏 |
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  經(jīng)辦人審查。經(jīng)辦人對(duì)支付憑證的合法性、手續(xù)的完備性和金額的真實(shí)性進(jìn)行審查;實(shí)行工程監(jiān)理制的項(xiàng)目須監(jiān)理工程師簽字。

  有關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)審核。經(jīng)辦人審查無(wú)誤后,應(yīng)送有關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)和財(cái)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)人審核。

  單位領(lǐng)導(dǎo)核準(zhǔn)簽字。

  會(huì)計(jì)人員對(duì)價(jià)款結(jié)算手續(xù)的完備性、審批程序的規(guī)范性等進(jìn)行審核!

。3)凡存在下列情況之一的,財(cái)會(huì)部門(mén)不予支付建設(shè)資金

  1)違反國(guó)家法律、法規(guī)和財(cái)經(jīng)紀(jì)律的;

  2)不符合批準(zhǔn)的建設(shè)內(nèi)容的;

  3)不符合合同條款規(guī)定的;

  4)結(jié)算手續(xù)不完備,支付審批程序不規(guī)范的;

  5)不合理的負(fù)擔(dān)和攤派

  4.5(掌握)建設(shè)項(xiàng)目各項(xiàng)資金支付的管理  

  (1)前期工作費(fèi)用使用管理

  開(kāi)工建設(shè)前進(jìn)行項(xiàng)目規(guī)劃、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)等前期工作所發(fā)生的費(fèi)用。

  項(xiàng)目立項(xiàng)前的前期工作費(fèi),由負(fù)責(zé)此項(xiàng)工作的項(xiàng)目主管部門(mén),按照下達(dá)的年度投資計(jì)劃和基本建設(shè)支出預(yù)算、批準(zhǔn)的前期工作內(nèi)容、工作進(jìn)度進(jìn)行支付;

  項(xiàng)目立項(xiàng)后的前期工作費(fèi),由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用和管理,按勘察設(shè)計(jì)合同規(guī)定的條款支付。

 。2)項(xiàng)目建設(shè)管理費(fèi)的使用管理

  新建的建設(shè)項(xiàng)目,經(jīng)批準(zhǔn)單獨(dú)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)的,可以按規(guī)定開(kāi)支項(xiàng)目建設(shè)單位管理費(fèi);  未經(jīng)批準(zhǔn)單獨(dú)設(shè)置管理機(jī)構(gòu)而又確需發(fā)生管理費(fèi)用的,經(jīng)主管部門(mén)審核,報(bào)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可開(kāi)支。

  (3)工程價(jià)款的支付管理

  工程價(jià)款按照建設(shè)工程合同規(guī)定條款、實(shí)際完成的工作量及工程監(jiān)理情況結(jié)算與支付。

  設(shè)備、材料貨款按采購(gòu)合同規(guī)定的條款支付。

 。4)預(yù)付款的管理

  合同中應(yīng)詳細(xì)注明預(yù)付款的金額、支付方式、抵扣時(shí)間及抵扣方式等項(xiàng)內(nèi)容。

 。5)質(zhì)量保證金的管理  質(zhì)量保證金按規(guī)定比例提留;

  在質(zhì)量保證期滿、經(jīng)有關(guān)部門(mén)驗(yàn)收合格后,按合同規(guī)定條款支付。合同中應(yīng)詳細(xì)注明質(zhì)保金的金額(或比例)、扣付時(shí)間和扣付方式等項(xiàng)內(nèi)容。建設(shè)工程教育網(wǎng)-全國(guó)最大教育類(lèi)網(wǎng)站(www.jianshe99.com)

 。6)基本預(yù)備費(fèi)的管理

  其額度應(yīng)嚴(yán)格控制在概預(yù)算所列的金額之內(nèi)。

  4.6(熟悉)建設(shè)項(xiàng)目資金使用報(bào)告制度

 。1)建設(shè)項(xiàng)目資金使用的信息管理

  (2)建立重大事項(xiàng)報(bào)告制度。下列情況建設(shè)單位應(yīng)及時(shí)報(bào)告上級(jí)主管部門(mén):

  配套資金嚴(yán)重不到位;

  一次性金額較大的資金使用或者在短期內(nèi)累計(jì)較大的資金使用;

  較大金額索賠;

  審計(jì)發(fā)現(xiàn)的重大違紀(jì)問(wèn)題。

  建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算和資產(chǎn)交付

  5建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算和資產(chǎn)交付

  5.1(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算編制的基本原則與要求

 。1)竣工決算編制的基本原則

  建設(shè)項(xiàng)目竣工時(shí),應(yīng)編制建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算。

  建設(shè)周期長(zhǎng)、建設(shè)內(nèi)容多的項(xiàng)目,單項(xiàng)工程竣工,具備交付使用條件的,可編制單項(xiàng)工程竣工財(cái)務(wù)決算;建設(shè)項(xiàng)目全部竣工后應(yīng)編制竣工財(cái)務(wù)總決

  算。

  尾工工程超過(guò)項(xiàng)目投資總概算5%,不能編制建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算。

 。2)對(duì)竣工決算報(bào)告的基本要求

  各編制單位要認(rèn)真執(zhí)行有關(guān)的財(cái)務(wù)核算辦法,嚴(yán)肅財(cái)經(jīng)紀(jì)律,實(shí)事求是地編制建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算,做到編報(bào)及時(shí),數(shù)字準(zhǔn)確,內(nèi)容完整。

  建設(shè)單位及其主管部門(mén)應(yīng)加強(qiáng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算的組織領(lǐng)導(dǎo),組織專(zhuān)門(mén)人員,及時(shí)編制竣工財(cái)務(wù)決算。設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位應(yīng)積極配合建設(shè)單位。

  建設(shè)單位應(yīng)在項(xiàng)目竣工后3個(gè)月內(nèi)完成竣工財(cái)務(wù)決算的編制工作?⒐へ(cái)務(wù)決算未經(jīng)批復(fù)之前,原機(jī)構(gòu)不得撤銷(xiāo),項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及財(cái)務(wù)主管人員不得調(diào)離。

  5.2(掌握)建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)告的內(nèi)容組成

 。1)建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算報(bào)表的組成

  建設(shè)項(xiàng)目概況表;

  建設(shè)項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算表;

  建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)總表;

  建設(shè)項(xiàng)目交付使用資產(chǎn)明細(xì)表。

 。2)竣工財(cái)務(wù)決算說(shuō)明書(shū)的內(nèi)容

  建設(shè)項(xiàng)目概況;

  會(huì)計(jì)賬務(wù)的處理、財(cái)產(chǎn)物資清理及債權(quán)債務(wù)的清償情況;

  建設(shè)結(jié)余資金等分配情況;

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