1、 國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在：（ 　）
　　A．國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)不必依法審批
　　B．國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)受范圍限制
　　C．取得國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)人必須支付資本金
　　D．在授權(quán)期限和范圍內(nèi)權(quán)利人有權(quán)處置土地使用權(quán)
　　E．國(guó)家授權(quán)經(jīng)營(yíng)國(guó)有土地使用權(quán)人應(yīng)接受授權(quán)部門(mén)的監(jiān)督管理

　　2、 下列關(guān)于集體土地所有權(quán)和集體土地使用權(quán)設(shè)定登記的法律特征的描述中，正確的描述包括：（ ）。
　　A．集體土地所有權(quán)主體包括鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）農(nóng)民集體、村農(nóng)民集體和組農(nóng)民集體，而集體土地使用權(quán)主體為本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員
　　B．國(guó)家為了公共利益的需要可以征用集體土地
　　C．集體非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地應(yīng)依法按標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格審批
　　D．農(nóng)民集體土地使用權(quán)可以出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)
　　E．集體“四荒”土地使用權(quán)可以繼承、轉(zhuǎn)讓?zhuān)ㄗ猓�、抵押或參股�?lián)營(yíng)

　　3、 “四荒”地是指農(nóng)村集體所有的（ 　）等，屬于未利用土地。
　　A．林地
　　B．荒地
　　C．荒山
　　D．荒丘
　　E．荒灘

　　4、 集體土地所有權(quán)主體一般為：（ 　）
　　A．鄉(xiāng)農(nóng)民集體
　　B．村農(nóng)民集體
　　C．回鄉(xiāng)落戶(hù)退休工人
　　D．回鄉(xiāng)落戶(hù)退休軍人
　　E．組農(nóng)民集體

　　5、 集體土地農(nóng)業(yè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：（ 　）。
　　A．建用地批準(zhǔn)書(shū)
　　B．人民政府批準(zhǔn)文件
　　C．土地承包經(jīng)營(yíng)合同
　　D．拍賣(mài)金支付憑證
　　E．原《集體土地使用證》

　　6、 不得設(shè)定抵押權(quán)的財(cái)產(chǎn)包括：（ 　）。
　　A．土地所有權(quán)
　　B．集體所有的土地使用權(quán)
　　C．社會(huì)公益設(shè)施
　　D．所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)
　　E．企業(yè)土地使用權(quán)

　　7、 土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記的法律特征體現(xiàn)在：（ 　）
　　A．用于抵押的土地使用權(quán)必須是通過(guò)有償出讓或轉(zhuǎn)讓方式取得，并已辦理土地登記手續(xù)的土地使用權(quán)
　　B．土地和地上建筑物可以分開(kāi)抵押
　　C．土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定本身并不發(fā)生土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移
　　D．土地使用權(quán)的抵押必須進(jìn)行地價(jià)評(píng)估
　　E．抵押權(quán)人享有優(yōu)先受償權(quán)利

　　8、 鄉(xiāng)鎮(zhèn)村企事業(yè)建設(shè)用地使用者向土地登記機(jī)關(guān)提交的土地權(quán)屬證明文件：（ 　）。
　　A．人民政府建設(shè)用地批準(zhǔn)文件
　　B．建設(shè)用地批準(zhǔn)書(shū)
　　C．聯(lián)營(yíng)合同
　　D．原《集體土地使用證》
　　E．土地承包經(jīng)營(yíng)合同

　　9、 下面關(guān)于土地使用權(quán)出租的設(shè)定登記的法律特征的描述，正確的有：（ 　）
　　A．出租人對(duì)土地的開(kāi)發(fā)必須達(dá)到法律規(guī)定的或土地使用權(quán)出讓合同約定的標(biāo)準(zhǔn)
　　B．劃撥土地使用權(quán)一律不得出租
　　C．土地使用權(quán)出租應(yīng)當(dāng)簽訂租賃合同
　　D．土地使用者出租土地使用權(quán)須依法申請(qǐng)
　　E．出租土地使用權(quán)，其地上建筑物、其他附著物隨之出租

　　10、 可以用于抵押的土地使用權(quán)是：（ 　）
　　A．以劃撥方式取得的土地使用權(quán)
　　B．鄉(xiāng)集體經(jīng)濟(jì)組織的集體土地所有權(quán)
　　C．依法承包并經(jīng)發(fā)包同意的“四荒”土地使用權(quán)
　　D． 文教科研用地
　　E． 鄉(xiāng)村企業(yè)廠房等建筑物占用范圍的集體土地使用權(quán)