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2010年二級建造師法規(guī)復習資料：物權的分類及相關概念
五、物權制度
一、物權的分類及相關概念*.
動產物權與不動產物權。
動產物權：以占有為公示方法；不動產物權：以登記為公示方法。
所有權（自物權）：包括占有、使用、收益、處分四項權能。
他物權是指在他人所有的物上設定的權利。按設立目的不同劃分為用益物權、擔保物權。
用益物權：對他人所有物占有、使用和收益的權利；
| 相同點 | 不同點 | |||
| 用益物權 | 他物權 | 不動產 | 占有、使用、收益 | 看重物的使用價值 |
| 擔保物權 | 不動產、動產、權利 | 擔保債的履行 | 看重物的交換價值 | |
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