2010年二級建造師輔導資料:掌握專業(yè)分包合同的應(yīng)用
掌握專業(yè)分包合同的應(yīng)用
1.專業(yè)分包合同的概念
專業(yè)化的施工任務(wù),需要專業(yè)化的施工單位,鑒于此,《建筑法》第29條規(guī)定:“建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位”。
專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)設(shè)二至三個等級、60個資質(zhì)類別,其中常用類別有:地基與基礎(chǔ)、建筑裝飾裝修、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、機電設(shè)備安裝、電梯安裝、消防設(shè)施、建筑防水、防腐、保溫、園林古建筑、爆破與拆除、電信工程、管道工程等。
2.承包人工作
承包人要為專業(yè)分包人提供各種服務(wù)(費用另議),以保證專業(yè)分包工程的順利實施。具體內(nèi)容雙方需要在專業(yè)條款中約定清楚。
3.分包人工作
分包人為專業(yè)分包工作的實施責任主體,故需從計劃、實施、監(jiān)控、資料等全過程開展工作。承包人僅為其提供保障,承擔的也僅僅是連帶責任。詳見建設(shè)部、國家工商行政管理局于2003年8月公布推行《建設(shè)工程施工專業(yè)分包合同》示范文本(GF-2003-0213)
