22201110建設(shè)工程質(zhì)量管理條例

　　1．掌握建設(shè)單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　建設(shè)單位在工程發(fā)包、材料設(shè)備招標、提供原始資料、送審施工圖、委托監(jiān)理、依法組織竣工驗收和移交建設(shè)項目檔案等環(huán)節(jié)具有質(zhì)量責任和義務(wù)；建設(shè)單位不得干預投標人；建設(shè)單位必須確保提供的物資符合要求。建設(shè)單位及有關(guān)責任人員必須對違反資質(zhì)管理發(fā)包、肢解發(fā)包、擅自開工、違規(guī)驗收、未移交檔案、擅自改變房屋主體或者承重結(jié)構(gòu)等行為承擔相應(yīng)的法律責任。

　　2．掌握施工單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　施工單位應(yīng)在依法承攬工程、建立質(zhì)量保證體系、保證分包單位的工程質(zhì)量、按圖施工、對建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備進行檢驗、對施工質(zhì)量進行檢驗、見證取樣以及履行保修等方面承擔質(zhì)量責任和義務(wù)。施工單位應(yīng)對超越資質(zhì)承攬工程、出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或者違法分包、偷工減料、不按圖施工、未取樣檢測、不履行保修義務(wù)等行為承擔相應(yīng)的法律責任。

　　3．掌握工程監(jiān)理單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　工程監(jiān)理單位在依法承攬業(yè)務(wù)、獨立監(jiān)理、依法監(jiān)理、確認質(zhì)量等方面具有質(zhì)量責任和義務(wù)。工程監(jiān)理單位及相關(guān)的注冊執(zhí)業(yè)人員應(yīng)對超越資質(zhì)承攬工程、出借資質(zhì)、轉(zhuǎn)包或者違法分包、違反公正監(jiān)理、違反獨立監(jiān)理的行為承擔法律責任。

　　4．掌握建設(shè)工程質(zhì)量保修制度

　　建設(shè)工程承包單位在向建設(shè)單位提交工程竣工驗收報告時，應(yīng)當向建設(shè)單位出具質(zhì)量保修書。質(zhì)量保修書中應(yīng)當明確建設(shè)工程的保修范圍、保修期限和保修責任。就工程質(zhì)量保修事宜，建設(shè)單位和施工單位應(yīng)遵守法律規(guī)定的基本程序。

　　發(fā)包人應(yīng)當在招標文件中明確保證金預留、返還等內(nèi)容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的事項進行約定。

　　5．熟悉勘察、設(shè)計單位的質(zhì)量責任和義務(wù)

　　勘察、設(shè)計單位必須依法承攬工程、執(zhí)行強制性標準；勘察單位提供的地質(zhì)、測量、水文等勘察成果必須真實、準確；設(shè)計單位在科學設(shè)計、選擇材料設(shè)備、解釋設(shè)計文件等方面具有質(zhì)量責任?？辈?、設(shè)計單位及相關(guān)注冊執(zhí)業(yè)人員必須對違規(guī)行為承擔相應(yīng)的法律責任。

　　6．熟悉建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督管理

　　國家實行建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理制度。