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二級建造師法規(guī)輔導資料:竣工日期的爭議

2009-03-04 10:28  來源:  字體:  打印 收藏

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  竣工日期的爭議

  竣工日期的確定:

 ?。?)合同約定竣工日期。

 ?。?)實際竣工日期。

  如實際竣工日期超過約定竣工日期,承包人應承擔違約責任。

  如實際竣工日期先于約定竣工日期,承包商可以根據(jù)約定獲得獎勵。

  工程竣工驗收通過,承包人送交竣工驗收報告的日期為實際竣工日期。

  工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期為實際竣工日期。

  1.由于建設單位和施工單位對工程質(zhì)量是否符合合同約定產(chǎn)生爭議而導致對竣工日期的爭議

  質(zhì)量有爭議的需權(quán)威部門來鑒定。

  鑒定結(jié)果是合格的,應以提交竣工驗收報告之日為實際竣工日期。

  2.由于發(fā)包人拖延驗收而產(chǎn)生的對實際竣工日期的爭議

  發(fā)包人收到竣工驗收報告后28天內(nèi)組織有關單位驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。

  承包人已提交竣工驗收報告,發(fā)包人拖延驗收的,以承包人提交驗收報告之日為竣工日期。

  3.由于發(fā)包人擅自使用工程而產(chǎn)生的對實際竣工驗收日期的爭議

  建設工程未經(jīng)竣工驗收,發(fā)包人擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設工程之日為竣工日期。

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