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二級(jí)建造師《施工管理》復(fù)習(xí)整理筆記(十一)

2009-03-10 08:46  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

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  1.按照國(guó)際慣例,索賠款中的總部管理費(fèi)主要是指(工程延期期間)所增加的管理費(fèi)。

  2.某土方工程,工程量清單的工程量為1100m3,合同約定的綜合單價(jià)為16元/m3,且實(shí)際工程量減少超過(guò)10%時(shí)可調(diào)整單價(jià),單價(jià)調(diào)整為16.5元/m3.經(jīng)工程師計(jì)量,承包商實(shí)際完成的土方量為1000m3,則該土方工程的價(jià)款為(1.6萬(wàn)元)。

  3.按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003)的約定,工程量清單漏項(xiàng),則作為結(jié)算依據(jù)的相應(yīng)綜合單價(jià)由(承包人提出,發(fā)包人確認(rèn))。

  4.某工程由于設(shè)計(jì)變更,工程師簽發(fā)了停工一個(gè)月的暫停令,承包商可索賠的施工機(jī)械使用費(fèi)是(機(jī)械臺(tái)班上漲費(fèi))。

  5.某工程由于設(shè)計(jì)變更,工程師簽發(fā)了停工一個(gè)月的暫停令,承包商可索賠的材料費(fèi)是(材料超期儲(chǔ)存費(fèi)用)。

  6.采用總費(fèi)用法計(jì)算索賠費(fèi)用,需要重新計(jì)算該工程的(實(shí)際總費(fèi)用)。

  7.當(dāng)發(fā)生多次索賠事件以后,適宜采用(總費(fèi)用法)計(jì)算索賠金額。

  8.采用實(shí)際費(fèi)用法計(jì)算工程索賠費(fèi)用,通常(直接費(fèi)的額外費(fèi)用+相應(yīng)的間接費(fèi)和利潤(rùn))是承包商應(yīng)得的索賠金額。

  9.工程索賠計(jì)算時(shí),最常用的一種方法是(實(shí)際費(fèi)用法)。

  10.按照國(guó)際慣例,索賠利潤(rùn)的款額計(jì)算,其百分率通常相對(duì)于原報(bào)價(jià)單中的利潤(rùn)百分率而言(保持一致)。

  11.通常由于(客觀原因的工程范圍變更)引起的索賠,承包商可以列入利潤(rùn)。

  12.某索賠事項(xiàng)的直接費(fèi)索賠款額為25萬(wàn)元,現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)索賠款額3萬(wàn)元,發(fā)生的企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人赴工地指導(dǎo)費(fèi)0.5萬(wàn)元。合同中總部管理費(fèi)比率為5%,則總部管理費(fèi)索賠款額為(1.40萬(wàn)元)。

  13.某工程量清單的工程數(shù)量有誤,且實(shí)際增加數(shù)量超過(guò)合同約定幅度,按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003)的約定,則進(jìn)行結(jié)算時(shí)(幅度以外部分的綜合單價(jià)需作調(diào)整)。

  14.合同中工程量清|建設(shè)工程教育網(wǎng)|單的單價(jià)和價(jià)格是由(承包人投標(biāo)時(shí)提供)的,用于變更工程,容易被各方所接受。

  15.某工程量清單的工程數(shù)量有誤,且減少量超過(guò)合同約定幅度,按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》(GB50500-2003)的約定,則進(jìn)行結(jié)算時(shí)(原綜合單價(jià)需作調(diào)整)。

  16.按照國(guó)際慣例,索賠利息時(shí),采用的利率可按(合同雙方協(xié)議的利率)確定。

  17.某工程施工過(guò)程中發(fā)生工程變更,合同中有類似變更工程的價(jià)格,按施工合同示范文本的規(guī)定,則該變更工程可(參照合同價(jià)格)確定變更價(jià)款。

  18.FIDIC合同條件下工程變更的估價(jià)由(工程師按照相應(yīng)條款)商定或確定合同價(jià)格。

  19.FIDIC合同條件下的工程變更,在(工程量變動(dòng)大于10%)等情況下,宜對(duì)有關(guān)|建設(shè)工程教育網(wǎng)|工作內(nèi)容采用新的費(fèi)率或價(jià)格。

  20.某混凝土工程,工程量清單的工程量為1000m3,合同約定的綜合單價(jià)為350元/m3,且實(shí)際工程量超過(guò)工程量清單的工程量10%時(shí)可調(diào)整單價(jià),調(diào)整系數(shù)為0.9.由于該項(xiàng)設(shè)計(jì)變更,承包商實(shí)際完成工程量1200m3,則該混凝土工程的價(jià)款為(41.65萬(wàn)元)。

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