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2010年二級(jí)建造師考試《建筑工程》考試專家解析(17)

2009-12-03 09:10  來(lái)源:  字體:  打印 收藏

 2025年二級(jí)建造師新課熱招中 搶跑趁現(xiàn)在

  掌握建筑工程合同價(jià)款的調(diào)整

  本條目要求掌握如下內(nèi)容:合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的前提條件;調(diào)整有效期限及形式;調(diào)整依據(jù);變更價(jià)款支付。

  1.合同價(jià)款進(jìn)行調(diào)整的前提條件:合同約定的調(diào)整情況發(fā)生。

  2.調(diào)整有效期限及形式:

 ?、懦邪耍涸诤贤?guī)定的調(diào)整情況發(fā)生后14天內(nèi),將調(diào)整原因、金額以書(shū)面形式通知發(fā)包人。

 ?、瓢l(fā)包人:發(fā)包人收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認(rèn)也不提出修改意見(jiàn),視為已經(jīng)同意該項(xiàng)調(diào)整。

  3.調(diào)整依據(jù):

 ?、藕贤幸延羞m用于變更工程的價(jià)格,按合同已有的價(jià)格變更合同價(jià)款;

 ?、坪贤兄挥蓄愃朴谧兏こ痰膬r(jià)格,可以參照類似價(jià)格變更合同價(jià)款;

 ?、呛贤袥](méi)有適用或類似于變更工程的價(jià)格,由承包人或發(fā)包人提出適當(dāng)?shù)淖兏鼉r(jià)格,經(jīng)對(duì)方確認(rèn)后執(zhí)行。如雙方不能達(dá)成一致的,雙方可提請(qǐng)工程所在地工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行咨詢或按合同約定的爭(zhēng)議或糾紛解決程序辦理。

  4.變更價(jià)款支付:

  ⑴ 確認(rèn)增(減)的工程變更價(jià)款作為追加(減)合同價(jià)款與工程進(jìn)度款同期支付。

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