1．關(guān)于估價基本估價方法，英國體系分為（　）等。
　　A．比較法
　　B．投資法
　　C．剩余法
　　D．利潤法和承包商法
　　E．假設(shè)開發(fā)法

　　2．房地產(chǎn)估價人員有（　）兩類。
　　A．房地產(chǎn)估價師
　　B．房地產(chǎn)估價員
　　C．助理房地產(chǎn)估價師
　　D．助理房地產(chǎn)估價員來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
　　E．高級房地產(chǎn)估價師

　　3．房地產(chǎn)估價機構(gòu)資質(zhì)等級可分為（　）。
　　A．暫定期內(nèi)的三級資質(zhì)
　　B．三級資質(zhì)
　　C．二級資質(zhì)
　　D．一級資質(zhì)
　　E．臨時級資質(zhì)

　　4．在具體的房地產(chǎn)估價作業(yè)中應(yīng)遵守的技術(shù)性原則主要有（　）。
　　A．預(yù)期原則來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)
　　B．合法原則
　　C．最高最佳使用原則
　　D．估價時點原則
　　E．替代原則

　　5．所謂類似房地產(chǎn)，是指與估價對象處在同一供求范圍內(nèi)，并在（　）等方面與估價對象相同或者相似的房地產(chǎn)。
　　A．用途
　　B．規(guī)模
　　C．權(quán)利性質(zhì)
　　D．檔次
　　E．建筑層數(shù)

　　6．作為一名合格的房地產(chǎn)估價師，應(yīng)當(dāng)具有房地產(chǎn)估價方面的（　）。
　　A．扎實的理論知識
　　B．較好的與人溝通交往的能力
　　C．豐富的實踐經(jīng)驗
　　D．長期的估價經(jīng)歷
　　E．良好的職業(yè)道德

　　7．房地產(chǎn)估價規(guī)范的內(nèi)容包括（　）。
　　A．評估制度
　　B．估價原則
　　C．估價程序
　　D．估價報告
　　E．職業(yè)道德

　　8．房地產(chǎn)估價師的職業(yè)道德包括（　）。
　　A．有資格證書即可勝任任何估價業(yè)務(wù)
　　B．誠實守信
　　C．公平競爭
　　D．社會責(zé)任
　　E．保守秘密

　　9．房地產(chǎn)估價是估價行業(yè)的主體，原因是（　）。
　　A．國家法律規(guī)定
　　B．房地產(chǎn)是所有需要估價的資產(chǎn)中價值最大的
　　C．房地產(chǎn)“量大面廣”，而其他資產(chǎn)的數(shù)量相對較少
　　D．房地產(chǎn)需要估價的情形較多，而其他資產(chǎn)需要估價的情形較少
　　E．房地產(chǎn)估價還普遍提供房地產(chǎn)咨詢顧問服務(wù)，其他資產(chǎn)估價主要限于價值評估本身

　　10．由于具有（　）特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。
　　A．保值增值
　　B．價值量大
　　C．不可移動
　　D．壽命長久
　　E．獨一無二