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2010年房地產(chǎn)估價(jià)師《理論與方法》模擬練習(xí)題（26）

2010-03-03 09：02　　來源：　　字體：大小　　打印 收藏

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　　1．由于具有（?。┨匦?，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。
　　A．保值增值
　　B．價(jià)值量大
　　C．不可移動(dòng)
　　D．壽命長(zhǎng)久
　　E．異質(zhì)性

　　標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD
　　解析：由于具有保值增值、不可移動(dòng)、壽命長(zhǎng)久、價(jià)值量大特性，房地產(chǎn)是一種良好的提供債務(wù)履行擔(dān)保的物品。

　　2．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的其他合法方式有（?。?br />　　A．抵償債務(wù)
　　B．買賣
　　C．用房地產(chǎn)作價(jià)入股
　　D．互換
　　E．用房地產(chǎn)作價(jià)出資
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：ACE

　　3．房地產(chǎn)租賃包括（?。?。
　　A．建設(shè)用地使用權(quán)出租
　　B．房屋租賃
　　C．土地租賃
　　D．互換
　　E．用房地產(chǎn)作價(jià)出資
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：ABC

　　4．中國(guó)現(xiàn)行的房地產(chǎn)稅收有（　）。
　　A．耕地占用稅
　　B．城鎮(zhèn)土地使用稅
　　C．契稅
　　D．房產(chǎn)稅
　　E．印花稅
　　標(biāo)準(zhǔn)答案：ABCD

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