掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)估價師進(jìn)群
2010年房地產(chǎn)估價師考試《理論與方法》復(fù)習(xí)資料（10）
估價假設(shè)
估價假設(shè)是指一個估價項目中估價師對那些估價所必要、但尚不能肯定、而又必須予以明確的前提條件作出的某種假定，以及對于由估價目的決定的評估的估價對象狀況與估價對象現(xiàn)狀不同之處作出的說明。例如，在評估一宗房地產(chǎn)開發(fā)用地的價值時，在該地塊的建筑容積率等規(guī)劃條件尚未確定的情況下，對其作出的假定。
合理且有依據(jù)地說明估價假設(shè)，既體現(xiàn)了一名合格的估價師的專業(yè)勝任能力，又反映了估價師的職業(yè)道德。其作用一方面是規(guī)避估價風(fēng)險，保護(hù)估價師和估價機(jī)構(gòu)；另一方面是告知、提醒估價報告使用者注意，保護(hù)估價報告使用者。
猜你想看
- ·2019年南寧房地產(chǎn)估價師各科成績合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年南京房地產(chǎn)估價師各科成績合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年重慶房地產(chǎn)估價師各科成績合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年上海房地產(chǎn)估價師各科成績合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年北京房地產(chǎn)估價師各科成績合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·市場趨勢分析方法中，相關(guān)分析法是運(yùn)用相關(guān)分析的理論判斷。
- ·2019年西寧房地產(chǎn)估價師各科成績合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年西安房地產(chǎn)估價師各科成績合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年武威房地產(chǎn)估價師各科成績合格標(biāo)準(zhǔn)
- ·2019年梧州房地產(chǎn)估價師各科成績合格標(biāo)準(zhǔn)
39:39
54:49
52:07
35:05
蘇公網(wǎng)安備32128202000920號
