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09年房地產(chǎn)估價(jià)師《經(jīng)營(yíng)與管理》：投資信托基金風(fēng)險(xiǎn)
9．房地產(chǎn)投資信托基金的風(fēng)險(xiǎn)及風(fēng)險(xiǎn)管理
（1）房地產(chǎn)投資信托基金的風(fēng)險(xiǎn)
1）經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。該風(fēng)險(xiǎn)是指由于房地產(chǎn)投資信托基金公司的經(jīng)營(yíng)獲利能力大小不同而帶來的貸款的收益差別。
2）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。該風(fēng)險(xiǎn)是指由于房地產(chǎn)投資信托基金證券價(jià)格在交易場(chǎng)所的變化而給投資者帶來的風(fēng)險(xiǎn)。
3）利率風(fēng)險(xiǎn)。利率的變化會(huì)給房地產(chǎn)投資信托基金的實(shí)際收益帶來損失。
（2）房地產(chǎn)投資信托基金的風(fēng)險(xiǎn)管理
1）提升專業(yè)化經(jīng)營(yíng)水平。
2）提升規(guī)模經(jīng)營(yíng)水平。
3）吸引機(jī)構(gòu)投資者參與。
4）制定積極穩(wěn)妥的經(jīng)營(yíng)戰(zhàn)略。
5）建立優(yōu)秀的管理隊(duì)伍。
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