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09年房地產(chǎn)估價師《經(jīng)營與管理》資料：經(jīng)營利潤
（5）經(jīng)營利潤
在銷售情形下：
經(jīng)營利潤（銷售利潤）=銷售收入一開發(fā)成本一銷售稅金一土地增值稅
注：期間費(fèi)用計入開發(fā)成本，不另計。
在出租情形下：
經(jīng)營利潤=出租收入一經(jīng)營成本一期間費(fèi)用一經(jīng)營稅金及附加一土地增值稅
在經(jīng)營情形下：
經(jīng)營利潤=經(jīng)營收入一經(jīng)營成本一期間費(fèi)用一經(jīng)營稅金及附加一土地增值稅
此外，企業(yè)利潤可分為經(jīng)營利潤、利潤總額（又稱實(shí)現(xiàn)利潤）、稅后利潤和可分配利潤四個層次。
利潤總額=經(jīng)營利潤+營業(yè)外收支凈額
稅后利潤=利潤總額一所得稅
可供分配利潤=稅后利潤一（法定盈余公積金+法定公益金+未分配利潤）
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