w市甲房地產(chǎn)開發(fā)公司2008年8月擬在A市投資建設(shè)一綜合住宅小區(qū)，需拆遷部分原住戶住房。拆遷前，甲房地產(chǎn)開發(fā)公司委托B拆遷公司進行拆遷，委托A市方正房地產(chǎn)估價公司進行拆遷評估。在拆遷過程中，遇到釘子戶王某，王某無正當理由拒不簽訂拆遷協(xié)議，致使該拆遷工作難以正常進行。

    1．下列關(guān)于上述拆遷，表述正確的是（　）。
    A．拆遷人為甲房地產(chǎn)開發(fā)公司　　
    B．拆遷人為B拆遷公司
    C．拆遷人為A市房屋拆遷管理部門　　
    D．釘子戶王某是被拆遷人

    2．該項目《房屋拆遷許可證》應(yīng)由（　）部門發(fā)放。　
    A．A市建設(shè)管理部門　
    B. A市房屋拆遷管理部門
    C．w市房屋拆遷管理部門　　
    D．w市建設(shè)管理部門

    3．如對拆遷協(xié)議不服，王某應(yīng)到（　）部門申請裁決。
    A．A市建設(shè)管理部門　　
    B．A市房屋拆遷管理部門
    C．w市房屋拆遷管理部門　　
    D．w市建設(shè)管理部門

    4．王某申請裁決，裁決部門應(yīng)當自收到申請之日起（　）日內(nèi)作出裁決。
    A．15　　
    B．30　　
    C．45　　
    D．60

    5．如果對裁決部門作出的裁決不服，王某可以在接到裁決書之日起（　）個月內(nèi)向人民法院起訴。
    A．1　　
    B．2　
    C．3
    D．4

    6．A市方正房地產(chǎn)估價公司進行房屋拆遷估價時，估價時點應(yīng)當確定為（　）。
    A．拆遷公告之日　建設(shè)工程教育網(wǎng)
    B．拆遷實施之日
    C．拆遷補償協(xié)議簽訂之日　　
    D．拆遷許可證頒發(fā)之日

    7．下列關(guān)于A市方正房地產(chǎn)估價公司進行房屋拆遷估價工作中的做法不規(guī)范的是（　）。
　　A．拆遷估價目的表述為"為確定被拆遷房屋價值而評估其房地產(chǎn)拆遷價格"
　　B．主要采用市場比較法進行拆遷估價　建設(shè)工程教育網(wǎng)
　　C．拆遷評估價格以人民幣為計價貨幣，精確到萬元
　　D．將分戶的初步估價結(jié)果向被拆遷人公示3日

　　8．如果在拆遷過程中涉及違章建筑，下列做法正確的是（　）。
　　A．由B拆遷公司認定是否屬于違章建筑　建設(shè)工程教育網(wǎng)
　　B．由方正房地產(chǎn)估價公司認定是否屬于違章建筑
　　C．由B拆遷公司和方正房地產(chǎn)估價公司共同認定是否屬于違章建筑
　　D．由B拆遷公司申請A市規(guī)劃行政主管部門認定是否屬于違章建筑

　　答案：1．BD　2．B　　3．B　　4．B　　5．C　　6．D　　7．ACD　　8．D